2023-06-06 14:57发布
上市房改房,又称为已购公房、上市公房,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为成本价购买的房产可以直接上市交易,继承也没有法律障碍。需要注意的是,除了可以直接上市的成...
对于使用去世配偶的工龄购房行为的性质,相关法律和司法解释目前是没有明确规定的,这只能依据相关房改政策来判断了。 针对使用去世配偶工龄购买房改房,相关的政策标准大同小异,律师总结大致要点如下: 使用去世配偶的工龄购买房改房,可折抵房款,享受折...
房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。 按照公房出售规定: 1、普通职工购买房改房的面积为65平米,上...
房改房继承过户流程:2113一、房产继5261承应先到被继承房产4102公证处办理房产继承公证,1653再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(...
看继承前的房产证到现在满两年和五年没有。税费约为房产报税价的9%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免)、土地出让金1%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住...
1. 军队的房子,如果原房主已经买断全部产权,房产证上登记的产权人是原房主,就可以由原房主的继承人继承; 2. 如果原房主没有买断产权,产权还是部队的,就不能用于继承。但继承人中和原房主共同生活、户口也在一起的人,可以向部队申请变更为继续承...
房改房虽然有可能只登记在夫妻一人名下,但该房产依法应属于夫妻双方共同所有,除非房改购房发生在夫妻缔结婚姻关系之前,即为一方婚前个人财产。 房改房的产权人如果死亡,权利人又没有留下遗嘱对房产进行处分,则该房产应按法定继承程序进行析产,原则上由...
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