2023-06-06 17:28发布
【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品房买...
{裁判要旨｝ {案情简介｝ {败诉原因｝{相关法律规定｝ 《中华人民共和国合同法》 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己...
裁判要旨房地产开发企业进入破产程序后，已支付全部款项的消费者可请求该企业履行交付房屋并办理所有权变更登记的义务，该等行为并非《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为。而且因消费者已支付购买商品房全部款项，故房地产开发企业破产管理人对商品...
导读【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品...
裁判要旨案情简介 败诉原因 败诉教训、经验总结 前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 一、对于房地产企业而言，进入破产程序后，已签订商品房买卖合同的购房者未支付完毕购房价款，房地产企业也未将房屋过户给该购房者的...
作者：唐青林李舒杨巍 转自：法客帝国 最高人民法院已支付全部购房款的消费者在房地产开发企业进入破产程序后 阅读提示房地产开发企业进入破产程序后，消费者能否请求该企业继续履行房屋过户义务？最高法院认为，如果消费者已支付购...
因楼盘烂尾无法交付购房者与开发商解除合同后剩余银行按揭贷款还要继续还吗？近日，嘉兴中院就审理了这样一起案例最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任基本案情2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生支付首...
因楼盘烂尾无法交付购房者与开发商解除合同后剩余银行按揭贷款还要继续还吗？近日，嘉兴中院就审理了这样一起案例最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任>>>基本案情2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生...
随着经济结构的转型，房地产行业也进入调整阶段，部分房企显现债务危机，更有房企进入破产清算。这无不引起购房人的担忧，进入破产最终钱房两空怎么办呢？ 一、商品房消费者的定义 商品房消费者是指以满足基本的生活...
来源：中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题，破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见，合同是否继续履行？管理人能否解除合同？债权人是否享有优先受偿权？债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权？债...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 宋丽娟 的问题《购房合同因开发商破产无法继续建房，破产管理人通知购》','https://www.hongjibp.com/lawask-251631.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
最高院：已付全款的购房者，要求被破产清算的开发商办理过户登记的，人民法院应予支持！
来源：其它 时间：2022-02-10 14:26【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品房买...
已支付全部购房款的消费者在开发商进入破产程序后仍可请求该企业履行房屋过户义务
来源：房产纠纷 时间：2022-06-29 11:33{裁判要旨｝ {案情简介｝ {败诉原因｝{相关法律规定｝ 《中华人民共和国合同法》 第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己...
房地产开发商进入破产程序后，购房者能否请求开发商继续履行房屋过户义务？
来源：房产纠纷 时间：2022-06-20 11:23裁判要旨房地产开发企业进入破产程序后，已支付全部款项的消费者可请求该企业履行交付房屋并办理所有权变更登记的义务，该等行为并非《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为。而且因消费者已支付购买商品房全部款项，故房地产开发企业破产管理人对商品...
最高法：已付全款的购房者，要求被破产清算的开发商办理过户登记的，人民法院应予支持！
来源：其它 时间：2022-07-13 17:38导读【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品...
已支付全部购房款的消费者在房地产开发企业进入破产程序后，仍可请求该企业履行房屋过户义务
来源：房产纠纷 时间：2022-06-01 14:36裁判要旨案情简介 败诉原因 败诉教训、经验总结 前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议： 一、对于房地产企业而言，进入破产程序后，已签订商品房买卖合同的购房者未支付完毕购房价款，房地产企业也未将房屋过户给该购房者的...
已支付全部购房款的消费者在房地产开发企业进入破产程序后仍可请求该企业履行房屋过户义务
来源：房产纠纷 时间：2021-11-12 14:26作者：唐青林李舒杨巍 转自：法客帝国 最高人民法院已支付全部购房款的消费者在房地产开发企业进入破产程序后 阅读提示房地产开发企业进入破产程序后，消费者能否请求该企业继续履行房屋过户义务？最高法院认为，如果消费者已支付购...
楼盘烂尾购房者要继续还按揭吗？法院这样判！
来源：其它 时间：2022-05-13 17:30因楼盘烂尾无法交付购房者与开发商解除合同后剩余银行按揭贷款还要继续还吗？近日，嘉兴中院就审理了这样一起案例最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任基本案情2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生支付首...
楼盘烂尾购房者要继续还按揭吗？法院判了……
来源：其它 时间：2022-03-15 14:40因楼盘烂尾无法交付购房者与开发商解除合同后剩余银行按揭贷款还要继续还吗？近日，嘉兴中院就审理了这样一起案例最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任>>>基本案情2014年，上海的许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅，向银行按揭贷款392万元。许先生...
房企进入破产清算中购房人的权利保护
来源：其它 时间：2022-03-15 14:29随着经济结构的转型，房地产行业也进入调整阶段，部分房企显现债务危机，更有房企进入破产清算。这无不引起购房人的担忧，进入破产最终钱房两空怎么办呢？ 一、商品房消费者的定义 商品房消费者是指以满足基本的生活...
重磅发布!涉破产的"以房抵债"5大类问题18条裁判意见汇总
来源：其它 时间：2022-06-07 08:07来源：中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题，破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见，合同是否继续履行？管理人能否解除合同？债权人是否享有优先受偿权？债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权？债...