2023-06-06 08:54发布
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1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年,国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
在现实生活中,承租人在租赁房屋或者商铺时,很有可能遇到二房东的情况,二房东指的是一手承租人,一手承租人将租赁的房屋转租给其他承租人,那么商铺转租可能会产生哪些法律风险?如何避免这些风险? 一、商铺转租可能会产生哪些法律风险 提示风险一、...
商铺逾期交租金的违约金一般多少?商铺逾期交租金的违约金一般多少钱?这些问题是许多商铺经营者所关心的问题,商铺经营者需要了解商铺租金的违约规定以及相应的违约金数额。 商铺租金违约金的规定是由当地政府规定的,不同地区对于商铺租金违约金的规定可...
商铺出租合同期满承租逾期不迁出-商铺出租合同期满承租逾期不迁出怎么办 商铺出租合同期满承租逾期不迁出,对于房东和承租人来说都是一个棘手的问题。房东需要维护自己的权益,而承租人则需要找到一个合理的解决方法。本文将为您介绍商铺出租合同期满承租...
2021年1月1日生效的《民法典》,对于房屋租赁这一块的法律规定也有了相对完善的增修,在保护承租人利益的同时,也兼顾了出租人的权益,具体表现在以下几个方面: 一、对存在权属争议的租赁物,可无偿退租。 法...
如果说当时签定的合同已经约定好了,那也只能按合同办理。租期没结束别人如何退还你,只能按合约违约给予甲方适当的补偿,也许最终也只能从你的押金中抵偿啦!是多是少双方达成一致就行了。租房合同到期房东不退押金合理吗?您好,根据自愿与意思自治原则,房...
浅谈二房东跑路的应对与防范。 二房东(即承租人)卷款跑路的事件已经屡见不鲜了,一旦二房东跑路,大房东(即出租人)和租客(即次承租人)都是受害人,不过,最惨的肯定还是租客,大房东毕竟还有房子在,而租客则面临...
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美团逾期打电话给居委会说要上门是真的吗? 最近,网络上出现了一个关于美团逾期打电话给居委会要上门的新闻,引起了广泛的关注和讨论。那么,这个说法是真的吗?下面我们来了解一下。 据报道,有一位市民在美团上购买了房屋,但是由于一些原因,他未能...
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