大房东委托二房东进行租赁,到期之后,二房东卷了租户剩下几个月

2023-06-06 17:13发布

大房东和二房东签了去年九月到今年六月一日的租赁合同,委托二房东进行转租,二房东和我们签了去年九月到今年九月的合同,今年5月份收取了下个季度的租金,他和大房东的合同到期,没有进行续租,同时也联系不上,身为租户我们该怎么办。 同时今年2月份的时候,中介与二房东闹矛盾,说出二房东可能会卷款跑路的事,我们与大房东进行沟通,大房东表示后续依然让我们对接二房东,正常交租金,她只负责与二房东对接,并和我们说五月底到期,叫我们到时与她沟通一下。 我们的租房合同是与二房东签的,二房东和大房东有租赁合同,我们和二房东的合同上,出租方写的大房东,有身份证号,租赁方写的二房东同样也有身份证号。 二房东与我们签的合同是押一付三,首季度提前一个月付下个季度押金,等于现在我们除了当季度房租和一个月押金之外,还提前付了一个月房租,还及一百元的门卡费用 现在我们有大房东二房东的身份证正反面及电话,大房东的房产证照片,二房东的公司地址及营业执照,大房东与二房东租赁合同的照片,及我们与二房东的合同 请问在现有的情况下作为租户,我们该怎么维护自己的权益
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
4条回答
董礼平
1楼-- · 2023-06-06 17:44
提供证据抗辩,可以拒绝不合理付款要求
刘笑妃
2楼-- · 2023-06-06 17:44
你好,要看合同内容如何约定以及是否生效才能确定,也不是他想怎么样就怎么样的!
习近远
3楼-- · 2023-06-06 17:52
你好,建议和大房东、二房东沟通合同事宜,若协商不成,可起诉解决
展翼
4楼-- · 2023-06-06 17:56
可直接按照诉讼来解决纠纷的,并且提交证明的

相关知识

    民法典下租赁合同签署需要注意哪些问题

    来源:合同事务 时间:2022-04-20 17:47

    2021年1月1日生效的《民法典》,对于房屋租赁这一块的法律规定也有了相对完善的增修,在保护承租人利益的同时,也兼顾了出租人的权益,具体表现在以下几个方面: 一、对存在权属争议的租赁物,可无偿退租。 法...

    租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 12:40

    租户自费装修房屋是否能要求房东对装修进行补偿《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,...

    房东房子拆迁得260万,女租客却要求分一半,称“住了15年和房子有感情”

    来源:征地拆迁 时间:2022-01-08 11:19

    在一线城市寸土寸金之地,大多数人一时半刻买不起房,于是选择租房。 近日,广东一名女租客,得知自己租的房子要拆迁,便想要分得房东那260万补偿款的一半,理由是自己住了15年有感情,房子也出钱装修过。那么,女...

    房贷逾期法院执行房子出租 因房贷逾期,法院强制执行了,后面怎么办

    来源:精选知识 时间:2022-05-10 16:11

    那就看房子租期到了没有,如果到了就另外换一家,如果没到而且房屋的租金已经提前支付,房东必须退还已经支付的尚未入住的这一段时间的租金。银行按揭房出租,租户交房租十年,房东按揭还不起,法院要求执行,租户怎么办?1、中介公司被查封,只要合同是中介...

    门面租户赔偿法律法规条例(商铺拆迁租客赔偿标准)

    来源:征地拆迁 时间:2021-08-29 19:13

    1.商铺拆迁租客赔偿标准 一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用 三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按...

    与中介签租房合同陷阱

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 02:50

    中介租房合同陷阱比较多,防范事项共分为以下六大类,具体注意问题如下: 一、如何防骗: 1、仔细辨别房东真伪 在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果...

    作为房客我有什么权利

    来源:其它 时间:2022-04-20 12:22

    作为房客,当您与房东意见分歧或租赁协议中的条款有问题时,您可能会受到威胁,因此您可能会犹豫不决地主张房客的权利。 一个可居住,清洁,卫生,安全,没有危害和缺陷的空间。 预期租赁物业的可居住性,或在要求时进...

    技术保密协议书

    来源:合同范本 时间:2022-04-20 06:27

    签租房合同的注意事项有哪些1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答...

    拘役期间还不上逾期记录怎么消-拘役期间还不上逾期记录怎么消除

    来源:债权债务 时间:2023-08-05 19:02

    拘役期间还不上逾期记录怎么消除 随着我国交通的快速发展,汽车已经成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。而汽车租赁作为汽车租赁市场的重要组成部分,也得到了越来越广泛的应用。然而,在汽车租赁过程中,由于各种原因,有些租户可能因为逾期未支付租金...

    房屋出租保证金:常见问题

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 12:57

    在大多数地区,房东可以选择支付保证金。大多数房东选择要求提供保证金,以帮助确保租户照顾租赁财产并遵守协议条款。 通常,保证金必须是可退还的,并且应以书面形式指定条款,以确定租户在什么条件下可以收回保证金。...