2023-06-06 10:59发布
【案情回放】2011年，被告祁某某向原告穆某某借款45万元，并提供房产和车辆抵押。2012年，祁某某在无力偿还借款的情况下，将自有的丰田牌吉普车以20万元价格抵顶给穆某某，并实际交付。2013年至2015年间，穆某某虽未办理车辆变更登记，但...
【裁判要旨】夫妻之间关于不动产物权的约定，无须另行经过法定登记手续，一旦约定生效，即在二人之间发生物权变动的效力。基于夫妻财产约定享有不动产物权的权利人，即使未经法定登记手续，在权利受到侵害时，亦具有寻求司法保护的权利。【案情】王某英与赵某...
来源：法务之家、行政法实务、最高人民法院司法案例研究院一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认...
一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权；设立、变更、转让和消灭不...
1.借名买房中借名人提起的执行异议之诉的处理实践中，由于限购、限贷、逃避债务、规避税收或基于身份关系(如夫妻或父母子女)等原因，存在借名买房的情况。在案外人借用被执行人的名义购买房屋并办理登记的情形下，法院对登记在被执行人名下的房屋进行查封...
2021年1月1日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保制度解释》）第四十三条规定的内容较为复杂，但司法解释这一规定是依据我国民法典第四百零六条，对当事人禁止或限制抵押财产转让的约定的法律...
为了让广大民众更清晰更准确地读懂物权法司法，最高法院颁布了物权法司法解释（一），针对每一天法规都有相应的解释。详细地读透读明白物权法司法解释（一），不仅可以理解物权法，更能作为物权法条文的分析工具。下面来看看物权法司法解释一解析是怎样的。 ...
因不动产物权的变动，最终取决于是否在不动产登记机关办理了合法有效的权属变更手续，故夫妻离婚协议约定共有房屋归一方所有，但尚未办理过户登记的，该约定并不必然导致不动产所有权的变动。 夫妻离婚时关于财产分配约...
物权变动立法诸理论问题在我们所处的现今时代，物权已然由静的状态中走了出来，且日趋价值化与流动化，于是财产的流转与利用变得极其频繁和重要，为一国经济发展所依存。故而，在整个物权制度的体系里，物权变动之地位日益凸现。在如此情形下，物权变动理论上...
不动产善意取得案例 不动产善意取得案例及代理律师：吴恒（联合国安理会培训中心）某甲利用公共物业上面设置的电表漏水将设备架在电表底下，未经允许，未告知在不对抗不动产权人的情况下私自对设备上安装的电表处以不合理的价格转移对设备的所有权...
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