房屋买卖合同纠纷有哪些，找谁解决律师怎么收费？

您是否违约需要根据合同约定，通常情况下，合同签订后即发生法律效力，租期只是合同约定的其中一个条款，如果违约，建议确定合同上的违约责任。此外，对于房东未经您同意将房屋转租，律师理解，您已经提起退房，如果和房东协商一致，当时应该租赁合同已经解除，应当不存在还在合同房屋租期内的说法，建议您明确你们之间具体发生的事实，再进行法律咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

房子赠予程序时，只赠予夫妻中多带带一方，赠予合同不需要夫妻的另一方签字，因为赠与合同是单方行为。接受赠与也不需要夫妻另一方的同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百三十六条 凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。

1、是否冒用你身份登记购房，要向房产部门沟通核实，确实错误的，应当立即纠正，并给你出具有效证明不影响你低保申请；2、但如果是你的房子或你同意登记在你名下的房子，则法律后果由你本人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。