2023-06-06 10:53发布
关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中...
延迟交房直接要求赔偿。 遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,...
购房合同里一定有交房时间的约定。如果到期未交房，可以以书面方式要求开发商给予解释，并按早合同约定支付违约金。交房时，开发商会给业主发交房通知单，上面有交房日期的。如果与购房合同不一致，且开发商对于延期交房没有合理解释，就已经是证据了。如何认...
裁判要旨：购房人领取房屋钥匙时是否应当先行支付物业费？一般而言，开发商基于其与买受人签订的商品房销售合同，负有向买受人在一定期限内交付房屋的合同义务；但物业服务合同关系一般形成于业主方与物业公司之间。换言之，商品房销售合同与物业服务合同系两...
贷款买房后遭逾期交房怎么办？据了解，由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保...
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期不交房怎么打官司要求退房退款展开全部建议与开发商协商处理，协商不成可采取诉讼维权。无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决 提起诉讼，要求撤销合同，...
根据上述法律的规定，开发商延期交房导致解除合同和办理退房时，应当注意下列问题： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第...
延期交房可以向法院起诉要求赔偿损失，支付违约金。逾期交房起诉需要哪些证据1、解决的方式，协商不成，只能起诉。2、起诉时，关于证据，只要你准备你的购房合同及付款凭证即可，是否交房的举证责任在开发商3、起诉请求，要根据你的合同去判断，或退房或起...
开发商延期交房肯定要承担违约责任了。但现在开发商交房了没有？如果现在开发商还没有交房，那么起诉到法院不好判决违约责任的承担，因为违约孩子继续。有可能当地政府介入了开发商延期交房的问题，其实首先得保证房屋的交付，再谈违约责任的承担。可以考虑向...
关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 马子真 的问题《起诉逾期交房时想让法院判定开发商逾期天数，改怎么描》','https://www.hongjibp.com/lawask-308497.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
逾期收房判定（逾期收房判定）
来源：精选知识 时间：2023-03-20 18:34关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中...
逾期交房补充协议(交房时签的补充协议有效吗)
来源：精选知识 时间：2023-06-06 14:06延迟交房直接要求赔偿。 遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,...
如何证明房开公司逾期交房(房开逾期交房怎样解除购房合同)
来源：精选知识 时间：2023-03-20 22:47购房合同里一定有交房时间的约定。如果到期未交房，可以以书面方式要求开发商给予解释，并按早合同约定支付违约金。交房时，开发商会给业主发交房通知单，上面有交房日期的。如果与购房合同不一致，且开发商对于延期交房没有合理解释，就已经是证据了。如何认...
开发商交房时，是否有权要求业主预交物业费？法院判了！
来源：其它 时间：2022-05-17 13:56裁判要旨：购房人领取房屋钥匙时是否应当先行支付物业费？一般而言，开发商基于其与买受人签订的商品房销售合同，负有向买受人在一定期限内交付房屋的合同义务；但物业服务合同关系一般形成于业主方与物业公司之间。换言之，商品房销售合同与物业服务合同系两...
交房时房贷逾期-房贷逾期可以交房吗
来源：精选知识 时间：2022-09-30 23:30贷款买房后遭逾期交房怎么办？据了解，由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保...
逾期不交房打官司(逾期不交房怎么赔偿)
来源：精选知识 时间：2022-06-04 12:21你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期不交房怎么打官司要求退房退款展开全部建议与开发商协商处理，协商不成可采取诉讼维权。无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决 提起诉讼，要求撤销合同，...
开发商交房逾期起诉退房流程(逾期交房退房开发商不退房款怎么办)
来源：精选知识 时间：2022-05-27 00:40根据上述法律的规定，开发商延期交房导致解除合同和办理退房时，应当注意下列问题： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第...
开发商逾期收房的证据 开发商逾期交房打官司要哪些证据
来源：精选知识 时间：2022-10-01 21:47延期交房可以向法院起诉要求赔偿损失，支付违约金。逾期交房起诉需要哪些证据1、解决的方式，协商不成，只能起诉。2、起诉时，关于证据，只要你准备你的购房合同及付款凭证即可，是否交房的举证责任在开发商3、起诉请求，要根据你的合同去判断，或退房或起...
开发商逾期不交房法院不受理(房屋逾期不交与开发商打官司)
来源：精选知识 时间：2022-05-26 20:17开发商延期交房肯定要承担违约责任了。但现在开发商交房了没有？如果现在开发商还没有交房，那么起诉到法院不好判决违约责任的承担，因为违约孩子继续。有可能当地政府介入了开发商延期交房的问题，其实首先得保证房屋的交付，再谈违约责任的承担。可以考虑向...
逾期不交房退房打官司成功率(逾期不交房退房打官司成功率)
来源：精选知识 时间：2022-05-27 08:12关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房...