2023-06-06 14:13发布
按《民法总则》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，你当然还能起诉。《民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起...
所有合同中都有延期交房的条款。超过一段时间，开发商将按日支付违约金。超过一段时间，买方可以要求退房。只要仔细看看合同里的条款，再据此处理就行了。如果开发商不同意退房，就会打官司。房子逾期交房违约金6万，要上诉要多少诉讼费。你是说控方，对吗？...
法拍房里的老赖占有房子，是法拍房新业主的头疼的问题。近日，深圳的法拍房清退的一个案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老赖，还是有办法的。 深圳的肖女士和叶先生拍下了某配套市场的18套房子，但是发现被深圳某公司占有了。 经过查证，发现这个公司...
可以先拿钥匙收房，但要在拿钥匙收房的书面材料商签好收到时间，而后根据双方的合同起诉要求房地产商承担逾期交房的违约责任。拿了钥匙后不影响索赔。商业房逾期交房,但业主签字拿钥匙了,这官司还有胜算?收集证据，完全可以起诉开发商！！要求赔偿和补偿！...
1、你当时怎么跟开发商签的合同。2、按照你说的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房产商应该付你违约金了！主要是你的合同怎么写的！3、你买房子的时候费用已经出了！你现在退房的话只能拿到你当时付的钱，现在退房你已经违约了！4...
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
可以申请退房，也可以让开发商支付违约金一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的...
当然有诉讼时效了，一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交...
这个比例是房地产合同中比较常见的 既然合同已经签了 不管是不是自愿的 就要按照合同执行的 注意 第一 如果你是贷款买房 现在的已付款是全部房款；第二 你现在有权提出退房 并索取已付款银行利息交易合同逾期交房违约金到底是多少如果你是在开发商那...
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