2023-06-06 08:09发布
抵押权的物上代位权内容 所谓抵押权的物上代位权,它是指当抵押权的标的物因灭失、毁损而获得赔偿金时,该赔偿金就成为了抵押权标的物的代替物,从而使抵押权人可以就该项赔偿金行使权利。抵押权的标的物因灭失、毁损而获得的赔偿金被称为抵押物的代位物或代...
近年来,随着居民生活条件的极大改善、收入的明显提高,更多的居民希望建造更宽敞的住房,用来改善自身的居住条件。除去法律意识淡薄和攀比心理,违章建筑层出不穷的重要原因还在于利益的驱使。房地产的利益空间,令很多人跃跃欲试,在不可能得到审批的情况下...
【案情】2013年10月份,A建设单位与B建筑公司签订了《建设施工合同》,合同约定A建设单位将位于县城周边的一块土地发包给B建筑公司承建,该合同对价款、付款方式、工程进度等进行了约定。合同签订后,B建筑公司开始开工建设。2014年9月份,经...
不可以。
如果以法定程序确认为违法、违章的建筑物设定抵押的,抵押行为无效。但不影响合同中其它约定的合同效(事实上抵押无效就会导致抵押合同无效)。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十八条 以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押无效。...
我们认为应当区分高空抛物发生的原因,具体情况具体分析,原因不同,物业是否承担责任、物业承担何种责任,均有所差异。 举三个例子来说明: 第一种情况,小区的高空抛物有明确的责任人,且纯粹是因为抛掷的物品造成...
违章建筑依其违章的程度不同,有各种不同的情况。 从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。 二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑...
违章建筑买卖不合法,违章建设因其本身的违法性,故违章建筑不能买卖。违章建筑违反了法律、行政性法规的强制性规定,具有先天的违法性。因此,订立的以违章建筑为标的物的买卖合同也就因违反法律、行政法规的强制性规定而随之无效。
债务人的违章建筑可以抵债吗 违章建筑是不受法律保护的,随时可能被拆除,所以债务人的违章建筑是不能抵销债务的,债务人只能以合法的财产抵销自己的债务。 相关法律规定 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照...
刚刚,住建部发布了《关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》(以下简称《办法》),重新定义违法发包、转包、分包和挂靠等行为,具体如下:《办法》规定,存在下列情形之一的,属于违法发包:(一)建设单位将工程发包给个人的;(...
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