2023-06-06 05:01发布
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
1.商铺转让的有关法律知识 一、店面转让的步骤店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初...
涉案商铺系X福某公司法定代表人覃某革和李某才个人所有，该公司向法院提起诉讼，要求承租人向其交付租金。理由是：覃某革系其公司的法定代表人、股东，故其公司有权作为原告向法院起诉。日前，广西上林县法院审理了此案，裁定驳回原告X福某公司的起诉。 ...
展开全部将承租的店铺转让他人，实际上属于转租合同，得到房东同意，此合同有效。根据你的陈述，在约定的日期次承租人没有向你交付之前约定的全部金钱，属于违约。但是其已支付了74500元，与约定的75000元相差不大，不构成根本违约。而且提出将少支...
商业地产租赁中涉及三方主体：所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者，物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商，也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主，开发商建成商业地产后，作为最初的所有者，一般有三种选择：1、出售；...
商铺拆迁,拆迁补偿协议应该跟谁签订商铺拆迁，拆迁补偿协议应该和出租方签订。作为承租商户经营商铺，如果您想要取得合理补偿，至少要满足这几个条件。一、合同期内，即承租期内有的房东会在合同期前赶走租户，就是为了方便独吞拆迁补偿中关于商铺的那部分补...
一、房屋租赁合同纠纷案件6个热点问题 2014年至2016年上半年，我院共审结房屋租赁合同纠纷案件742件，占房地产类案件总数量的15%。依据民法通则、合同法、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...
案情介绍2014年10月,王某与某市城投公租房建设有限公司签订了租赁合同,承租了该商铺房屋，租赁期限为2年。合同约定，在租赁期限内，如未经某市城投公租房建设有限公司同意，王某不得擅自将房屋转租、转让、转借或部分转租、转让、转借给他人。同年1...
案情： 四川成都近郊一五星酒店，因大堂内对外承租的店铺销售假冒LV多款产品，惹上麻烦。 近日，四川省成都市高新区人民法院经合并审理，对由此引发的九起侵害商标专用权纠纷案进行宣判，法院认定被告酒店及第三人某名品服装店店主谢某构成侵权，依法判...
在租约到期前，承租人向商店律师发送一封退租信。出租人需要做的就是要求承租人按照合同中的赔偿项目进行赔偿。淘宝店铺销售商品图案及商标侵权，收到律师函怎么办？销售商品图案商标侵权收到律师函怎么办？我可以通过协商解决，并给予一定的补偿。你好！我招...
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