房屋买卖合同是不动产纠纷，找谁解决律师怎么收费？

建议双方协商解决，若是因为您家装修房子、换暖气管子、造成楼上管子松动，导致楼上跑水，您需要承担侵权责任、赔偿邻居因您过错产生的损失，包括家具和地板等，但是邻居需要提供家具和地板的价值；若损失是由于装修或者换管子的服务人员过错导致的，您赔偿后可以向装修或者换管子的服务人员追偿。您也可以请求司法鉴定，鉴定是否是由于您的原因造成的损失。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

一、原租客退房后，该房子由房东出租给别人，所产生的水费、电费、卫生费、物业费的费用由新房客承担。二、新房客租房后，登记水表、电表读数，以后所产生的费用，由新房客承担责任。三、原租客退房后，没有登记水表、电表读数，也没有结账，超过1年追诉时效的，由房东承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。