你好，我是卖方，我在今年3.12在当地与买方签的买卖房屋合同

你好，我是卖方，我在今年3.12在当地与买方签的买卖房屋合同，双方约定在今年8.6日办理首付手续，8.6日我们按照约定收取了首付款，并在中介的要求下办理了产权过户手续，也配合买方在公积金管理中心与工行办理了贷款相关手续，之后就回家等消息放款。之后，我们多次催促中介放款事宜，中介隐瞒了买家拿到房产证去办银行抵押的事情，直到9.2日我们了解到买家根本没有去办抵押的事实，让中介出面解决，9.6日收到了买家办理抵押手续的申请书。现在，请问，我可否向买方追究违约责任？合同中有规定，买方拿到新房产证需在2个工作日办理抵押手续。