2023-06-06 04:57发布
一、一房二卖纠纷的类型及特点 审判实践中，根据不同的引发原因，典型的一房二卖纠纷主要有三种类型：一是单纯就一套房屋分别与两个真实买受人签订买卖合同而引发的一房二卖纠纷。二是商品房开发建设中的以房顶账行为引发的一房二卖纠纷;三是开发商为套取银...
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
第一个坑房子涨价了，房主毁约了▼《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以说，即使房价上涨，卖方也不可未经协商擅自违约，咱老百姓有权依法维护自身的合法权益...
别人欠钱我起诉之后他要用店顶账 - 别人欠我钱起诉他需要找律师吗? 当我们遇到困难时,有时候我们可能会遇到别人欠我们钱却无法要回的情况。这时候,我们可能会考虑起诉对方来追回欠款。但是,在起诉之前,我们需要了解一些相关知识。 如果别人欠我...
第一个坑 房子涨价了，房主毁约了 ▼ 案例 说法 第二个坑 小产权房、抵押房、查封房、 回迁房、顶账房等权利瑕疵房 ▼ 案例说法 第三个坑 车位、储藏室、装饰装修、家具家电、 室内设施等房屋附属物品约定不明 ▼案例 说...
开发商逾期交房是否应该向业主支付违约金？开发商逾期交房的，应当根据合同规定或者实际情况主张违约赔偿。【/br/】开发商每逾期一天交房，以房价款的比例作为违约金，直至房屋实际交付之日；开发商交付房屋超过一定期限的，买受人有权解除房屋买卖合同。...
法院可以通过拍卖的方式变现，拍卖不掉的房子可以按照最后一次的拍卖起拍价，折价抵给申请人。
不明白啊 = =！商品房逾期多长时间不交房可以起诉退款按商品房买卖合同约定向开发商索赔——时间一般在交房前夕（交房时间确定后，才能计算出开发商需支付的违约金额度）；方式：联合全体业主同时参与——人多力量大；结果：不拿到违约金决不接收房屋。 ...
等我分析完，你就不会有这样的想法了。假设：银行接收转给他们的货来抵债。那么，反正期间所有费用都会从货的价值里抵扣，那么，评估价格、拍卖、运输、保管…… 这些费用。。。。 是你的话，你会怎么做？会跟别人讨价还价吗？会不会收一点红包，多算点费用...
买顶账房可以司法公证吗谢谢
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