2023-06-06 21:01发布
购房的时候必然会涉及到买房合同的签订，需要注意合同中的内容对当事人利益的保护是具有重要作用的。因此，就要求在实际签订买房合同的时候注意其中容易产生纠纷的事项，那到底当事人签买房合同要注意哪些事项呢？瑞律小编马上为你做详细解答。 一、签买房...
房屋买卖过户纠纷案例:甲遇将此房出售给乙，谈好价格后由乙与开发商签订房屋买卖合同(此房属开发商一手待售房，故与开发商签买卖合同)，乙交甲首付款16万甲给乙出具首付款收据，甲承诺负责与开发商沟通协助乙办理贷款等手续。后甲又将此房出售给丙，丙交...
发商未按合同约定的期限交房时，分两种情况处理： 1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，如：在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金；超过一定的期限，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。 若开发商没有催告的，购房者应当在解...
展开全部根据现行相关法律规定，你所述的情形，开发商以你没有按期交首付违约为由，如果你们之间的合同没有约定没有按期交首付就可以解除合同，那么你们没有解除合同，开发商一房两卖属于违法行为，你有权要求继续履行合同。买房的定金能退吗，认购书上写的逾...
房屋交付有瑕疵如何维权 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同; 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。 2、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第...
买房，对于人们来说可以算得上是人生大事了，房价日益高涨的今天，人们为了能够在自己生活工作的城市买个房子，工作的筋疲力尽，现在的房价，每天都不一样，所以大家都希望加紧脚步早点买到房子。那么买房子需要手续有哪些呢? 一、买新房需要办哪些手续 1...
第一个坑房子涨价了，房主毁约了▼《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以说，即使房价上涨，卖方也不可未经协商擅自违约，咱老百姓有权依法维护自身的合法权益...
若为贷款买房，那么在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个正式全款发票。而如果是一次性付款购房，等网签合同办理之后，就可以在开发商那里换取购房全额发票了。 有朋友可能...
房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？近日，上海一中院就依法审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决卖方返...
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