房屋拆迁，房产证和土地证不是同一个人，如何赔偿？

该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复

1条回答

1楼-- · 2023-06-06 08:38

这种情况属于房地分离,本属非法状态,但现实中这样的情况也比较多,一般在拆迁补偿中,都将土地价值补偿、房屋价值补偿、经营（使用）补偿分开计算，这样，可以各取各自补偿部分。原问题：《房产和土地证不是同一个人,拆迁如何补偿》

来源：精选知识时间：2022-05-31 16:32

不能一概而论，要看具体情况。有以下几种情形： 1、国有土地上的商品房，由于手续不全或者其他原因，暂时未办理房产证。在条件成熟时，可以办理房产证。这种房子，可以买卖。注意，买受人取得的是房子债权，不是房子的所有权，合同一定要有规定售卖人的协助...

来源：债权债务时间：2022-06-14 13:13

因律师原因造成的损失因律师原因造成的损失怎么办？典型的格力集团损失怎么处理是管辖法院处理，没有其他机构管辖法院。根据侵权责任法，你可以采取（一）找法院强制执行，要求对方和对方的财产共同承担侵权责任，并起诉对方的房产公司，要求财产...

来源：征地拆迁时间：2022-05-29 11:40

农村房屋建在农村集体所有土地上，因此和商品房的性质存在很大的区别，也因此，买卖农村房屋存在较大的风险。在过去十几年中，农村人口不断涌向城市，导致农村房屋空置较多，很多人索性就把老家的院子便宜卖了。但近几...

来源：债权债务时间：2022-06-15 13:28

非法占有他人房屋赔偿非法占有他人房屋赔偿不是全部的责任，而是有一定的比例，主要看申请人是否有证据证明。审查申请人是否存在恶意占有他人房屋，恶意占有者会被认定为恶意占有，可以推定为占有构成犯罪。也就是说，除非该房屋是共有的财产，或...

来源：债权债务时间：2022-06-14 12:45

农民房被拆怎么赔农民房被拆怎么赔偿？广州市政府主导的广州市城市更新整合了小区、商业街、高铁站等一系列城市更新和规划项目。有个别城市更新主体参与到规划中来，将农民房安置给一些厂房和工厂，对工业园区进行改造和搬迁，搬迁过程中会发生用...

来源：其它时间：2023-02-22 15:49

　　一、深圳城中村拆迁，征地拆迁如何补偿　　究其原因，拆迁一夜暴富的神话又将降临，尽管媒体炒作的将诞生1878个亿万富翁的消息不太准确，但惊人的财富是显而易见的。　　通知上说明要求搬迁的原因多数是本被纳入城市更新改造，＂本楼已与...

来源：房产纠纷时间：2022-04-20 14:17

　　近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?本期小编结合相关案例、观点为你讲述。　　裁判规则　　1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——...

来源：债权债务时间：2022-06-15 10:31

打确权官司诉讼费按房产标的算打确权官司诉讼费按房产标的算国家已经解决了，一套房起码５万元，而且以后肯定会更高。２０１５年政府就出台相关政策，只是你不懂而已不该买的一定要买，不要再交意向金给中介了因为公司统一管理的原因吧，但公司利...

来源：精选知识时间：2021-10-29 09:52

农村房屋买卖合同有没有效，如果无效应该怎么赔偿？关键词：农村房屋买卖合同无效无效赔偿随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下，土地、房屋的增值成为客观现实。在巨大的拆迁利益刺激下，多年前私下流...

来源：债权债务时间：2022-06-14 21:53

房屋被强拆如何写诉状房屋被强拆如何写诉状？那如何确定被强拆房屋的范围呢？被强拆时，我们可以先带着这个疑问去找律师办理办理公证！那么，被强拆的，主要是问题一：房屋是否被拆了，因为和拆迁人打官司就是分兵压境，这么多人在你地盘上，你认...