2023-06-06 10:22发布
本来以为贷款能贷六成，签完买卖合同之后却被银行告知其所购的为非普通住宅，只能贷三成。三成与六成之间是300万元的差距，拿不出来就代表着千万元的豪宅就此泡汤。广州的陈女士近期为这事焦头烂额，她觉得之所以造成这种结果，一开始中介的误导负很大的责...
1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房也指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。 存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向...
对于买方逾期支付首付款的行为，卖方有权予以催告，催告后仍未履行或已超过合同约定期限的，卖方有权解除合同，买方支付的定金应归卖方所有。买方逾期支付房款时，卖方可以要求继续付款之外，还可以要求买方支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖方...
根据我国现行法的规定，买饭、买房在买卖房屋后是需要按照既定的规定缴纳税额的，不同的地区由于经济发展水平不同，各地税额的缴纳标准是存在着较大的差异的，对于生活在上海的具名来说，在购房后，需要按照最新上海二手房交易税费的规定缴纳税额。 一、最新...
二手房买卖的具体流程： 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申...
1.二手房买卖中的资金监管 不知道你在那个城市 提供北京的：北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定 （文章摘自首都之窗-政务信息） 【文号】 【颁布单位】北京市建设委员会 【颁布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
房屋抵押贷款还不上有两种解决方法：1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银...
一、什么是资金监管? 资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账...
你真是够傻的了，合同签的是2.4了，还怎么谈？就算你撇开中介自己去办贷款，最后中介也会通过法律渠道把这个钱要到的。除非你跟中介谈判过程中有录音。建议再跟中介当面谈谈，同时偷偷做好录音，若证据足，能证明当初的欺骗行为，就不怕。 你现在的风险就...
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