商铺托管租金合同违约纠纷

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来源：其它时间：2021-08-28 19:22

长租公寓和房东（出租人）签署的合同大多冠之以“房屋托管”、“资产委托管理”、“财产委托经营”等类似的名称，二者之间签署的带有委托字样的合同在民法上是何种性质，在具体案件...

来源：债权债务时间：2023-08-05 20:29

商铺逾期交租金可以解除合同吗？商铺逾期交租金可以解除合同吗？面对这个问题，许多商家都会感到困惑。虽然商铺逾期交租金可能会给房东带来一定的困扰，但实际上并不会直接导致合同解除。那么，商铺逾期交租金可以解除合同吗？接下来，我们将通过本文为您解答...

来源：精选知识时间：2022-12-28 11:36

你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任开发商逾期交房要怎么办？怎么解决？开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比...

来源：债权债务时间：2023-08-05 21:01

商铺返租逾期交工如何计算租期-商铺返租违约最后都怎么解决商铺返租是商业地产中的一种商业模式,通常由出租方将商铺租赁给承租方,并由承租方按照合同约定支付租金。然而,在实际经营过程中,由于各种原因,承租方可能会逾期交工或者违反合同约定。针对...

来源：精选知识时间：2021-10-29 01:33

商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。

来源：精选知识时间：2022-06-05 13:36

协商不成，到法院起诉，主张开发商参考如下法条赔偿。详谈电话或短信联系最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...

来源：其它时间：2021-08-27 09:03

1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...

来源：其它时间：2021-11-23 11:02

在商铺的租赁合同中，承租方为达到良好的经营效果，避免同业竞争，往往会与出租方约定排他性条款即排除或者限制特定类型的商户入驻同一商场。那么在实践中，何种情形下可以认定出租方违反了排他性条款？出租方又该如何承担责任？　　近日，上海市中级人民法院...

来源：精选知识时间：2022-11-29 01:13

可以起诉，因为甲方没有履行告之义务对您讲清房屋或被租赁单位是否有贷款、欠款、产权、合同纠纷等相关问题，但是结果可能是：1、你赢了：甲方给您退赔定金，加上一定的其他补偿：误工费等等2、您赢了：如物业单位真不同意或有合法文件说明产权不在甲方手中...

来源：精选知识时间：2022-10-04 16:35

这个没有标准，都是双方自行约定，只要不超过合同总金额就可以，如果没有约定就没有违约金。门面逾期交铺要求违约金不违约！因为我这个门面房租还有半年，合同还有一年半！然后我要搬地段再好的地方去了，根本不用鸟房东商铺延期交房两年多，按照合同，开发商...