2023-09-13 10:57发布
展开全部将承租的店铺转让他人，实际上属于转租合同，得到房东同意，此合同有效。根据你的陈述，在约定的日期次承租人没有向你交付之前约定的全部金钱，属于违约。但是其已支付了74500元，与约定的75000元相差不大，不构成根本违约。而且提出将少支...
你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任开发商逾期交房要怎么办？怎么解决？开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比...
出租方的店面被法院查封，不应影响继续承租使用。如果法院查封对承租人使用造成了不利影响、甚至导致不能继续租赁该店面，可以根据房屋租赁合同的约定，要求出租方支付违约金、对承租人进行赔偿。 根据《合同法》 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有...
按照购房合同约定的赔偿买的商铺，开发商延期一年交房，且交房时并没达到合同约定综合验收的条件。开发商违约金一直不给。1.可以。不过意义不大。当时应该不要签收楼。然后追究违约责任才能有违约金。 2.但你们自己愿意在没有综合验收的情况下，前了收楼...
样板店转让协议转让方(甲方):身份证号:永久地址:转让方(乙方):身份证号:永久地址:董芳(丙方):身份证号:永久地址:甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议:1 .丙方同意甲方转让其位于街(路)(原:)的商铺，并保证乙方平等...
1、如果是欠款人将自己的商铺出租给他人使用的，因不该商铺的所有权仍然归欠款人所有，法院可以查封该商铺，但商铺的承租人仍可以在原租赁合同所约定的租赁期内继续租赁使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商铺的，则因为欠款人只拥有租赁其他内商铺的使用...
裁判要旨：从工程优先权优先于抵押权、工程优先权不得对抗购房消费者的权利，不能得出购房消费者权利优先于抵押权的结论。房产商以被抵押房屋已出售且已取得大部分房款为由主张抵押权无法实现的，不予支持。（案例标题以及上述裁判要旨均来源于：杨兴业、吴学...
对于门面房没有按期交房的情形，如果当事人约定可以退款的，当事人自行协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，通过人民法院，要求退款。 相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们...
门面转让合同 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门...
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