2023-06-06 14:11发布
我来为您解答： 1、目前你们只是签订了一份转让协议，因为卖方自己也还没有取得房产证，所以无法进行正式过户。对这份协议的公证只是对这起交易进行确认，起到保证卖方不会把房子卖给第三人的作用，而不是最终的正式合同； 2、到了卖方取得房产证后，你才...
你说的双方是指哪双方？夫妻双方？ 如果是子女婚后继承父母的遗产房，继承时不需要夫妻双方到场，继承的子女一人到场就行了。
房产继承步骤： 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 1、房屋评估： 首先必须通过评估公司对...
第一、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行,双方签订委托房产拍卖协议,对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件。 第二、拍卖房产标的的调查确认。拍卖...
老人立遗嘱可根据实际情况进行订立。 口头遗嘱 口头遗嘱是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以其他形式立遗嘱而采取的口授遗嘱的方式。 由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法查证的缺点，所以《继承法》对口头遗嘱作了限制性规...
遗嘱见证人，是指遗嘱人设立遗嘱时亲临现场耳闻目睹，并且能够证明遗嘱事实的人。公民立遗嘱时，除了自书遗嘱、公证遗嘱外，代书、录音、口头遗嘱都需要邀请两名以上的公民到场见证，作为遗嘱见证人进行见证。 遗嘱见证人的作用主要是证明遗嘱的真实性。...
房产作为近些年来最值得投资的商品之一，一直都广受人们的关注，但除了购买获得房产之外，受赠也是获得房产的重要途径之一。 房产作为近些年来最值得投资的商品之一，一直都广受人们的关注，但除了购买获得房产之外，受...
中华遗嘱库主任陈凯律师提醒市民说，现在，房产已经成为继承中最大的财产。房产继承过户不要求公证，不等于不审查核验。不管是房产继承公证，还是过户部门审查核验，都不会太省事儿。 对于房产继承公证和审查核验的重点和难点，陈凯说主要有两个：首先是证明...
可以所有其他第一序列继承人达成继承协议后，有被选取的继承人，上法院起诉这位不愿意去公证的继承人，在得到法院判决书之后，就可以不需要那位继承人签字而去办理继承公证了。
办理： 房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。 经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人...
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