2023-06-06 14:49发布
案情介绍 某物业公司与小区开发商签订了《前期物业管理服务合同》，为该小区提供物业管理服务。合同到期后，物业公司接受业委会的委托，继续为小区提供物业管理服务，并与业委会签订了为期三年的《物业管理服务合同》，在该合同期满后物业公司继续为小...
一、以非物业服务合同当事人为由抗辩 有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同，因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力，自己不知晓且不认可该合同内容，因此拒绝交纳物管费。 对此司法解释有...
案件详情2010年4月29日，物业公司与重庆志龙建设开发有限公司签订前期物业服务合同，约定物业公司为龙白市苑小区提供物业管理服务，合同有效期至业委会续聘或选聘物业公司签订服务合同生效时止。2011年4月，物业公司经重庆志龙建设开发有限公司通...
物业起诉业主不交物业费，在业主败诉后就需要按照法院的要求支付物业费，如拒不执行法院判决的，会被列为失信被执行人，限制高消费，也给征信抹黑。 《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业...
物业服务合同中明确写明收取滞纳金条款的，物业管理处可以根据合同规定向未交纳管理费的业主收取滞纳金。 物业管理处是否有权收取业主所欠物业管理费的滞纳金，按照其管理服务合同中的相关规定执行。【/br/】如果业主认为物业管理处没有落实物业服务合同...
由于被告缺席，法院将判原告胜诉。业主拒交物业费是违法的。我国《物权法》和《物业管理条例》明确规定，缴纳物业费是业主的义务。拒交物业费不仅损害了物业公司的合法权益，也侵害了其他缴纳物业费的业主的权益。物业公司有权向法院起诉要求赔付。【/br/...
未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。未入住物业费怎么收取？新房没住也是需要交物业费的。这是因为业...
一、物业服务合同的效力（一）房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力1、业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定与物业管理企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。2、物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满...
超过贷款还款日期，银行推出不同贷款产品，申请后需要您每个月进行还款，提供不同还款渠道，还款方式。贷款逾期未还是什么意思假设你从银行贷了一笔款，应该今天还款，结果你没有还，这就是贷款逾期未还啊。逾期货款什么意思？逾期贷款（借款人未按合同约定日...
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物业服务合同纠纷业主常见的抗辩理由！
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