2023-06-06 05:37发布
【案情】 2015年10月，房主吴某因建房需要，联系刘某，双方口头约定砌墙按每平方32元计算。之后，刘某又联系郑某、谢某一起三人一同到吴某自建房处施工。施工前，刘某、郑某、谢某三人约定了每人的施工内容，同时约定施工过程中三人的工作内容可以轮...
合作开发房地产项目中通常存在两个法律关系：（1）提供土地使用权的一方（下称土地方）与提供资金的一方（下称资金方）之间的合作开发房地产合同关系；（2）发包人（通常为资金方）与施工单位之间的建设工程施工合同关系。在司法实践中，土地方往往不会作为...
除了部分村民自己动手建房和极少部分人承包给正规的建筑企业承建外，出于成本等实际情况考虑，绝大部分的村民则是自己包料。 房屋建造则由泥瓦工匠组成的建筑施工队负责。而在建造房屋过程中，一旦发生意外事故，受害者...
农民建房队中包工头即雇主与房主之间个人倾向于建设工程合同关系。雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任...
案情：2014年初，刘某在自家宅基地上自建两层半楼房，经人介绍认识李某，经商谈口头约定刘某以包工不包料的形式将建房工程承包给李某。刘某负责提供材料，李某负责施工，按照140元/㎡收取费用，施工所需的其他工人由李某自行雇佣。2014年4月，由...
近年来，随着农村经济的发展，农民对居住条件提出了更高的要求，农村建房事故中发生的纠纷越来越多。由于建筑企业对民用房建筑没有兴趣，因此农民建筑队在农村普遍很有市场。农民建造住宅，大部分包给包工头，包工头再招集民工施工。但是目前对农民建筑队或者...
随着农民生活水平的逐步提高，国家扩大农民消费政策的逐步出台，农民改建或新建住房的风气日浓。①但当前农村建筑市场秩序不甚规范，多数农村建筑队没有一定的组织形式，大多由个体工匠自行招募组织起来，既没有工商企业登记，也没有建筑施工资质，以致建筑质...
近年来，随着经济的快速发展，农民生活水平明显提高，对居住条件提出了更高的要求，广大农村掀起一股兴建住房的热潮。由于农村建房活动分散，工程量小，利润薄，一般正规建筑公司不愿承接此类工程。因而，临时组建、规范化施工水平低的农村建筑队开始活跃于农...
（来源赣州法院网）江西省赣州市中级人民法院民事判决书（2009）赣中民四终字第190号上诉人（原审被告）曾*勤，男，1961年7月生，汉族，住龙南县红旗大道太平街23号二楼。委托代理人黄*和、宋*昌，**海融律师事务所律师。被上诉人（原审原...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》对出借用资质的责任承担作出规定建设工程施工合同纠纷中如何识别和认定借用资质挂靠的行为？挂靠人与被挂靠人之间内部责任如何划分？小编为你推送权威观点和裁判规则挂靠人和被挂靠...
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