2023-06-06 05:33发布
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有的小区物业管理区域的物业业态，分为住宅和商业物业。 认为物业公司未对商业领域提供等价的服务（商业的物业费往往比住宅的物业费贵的多），于是有很多商业业主要求独立出来，自己管理或是自行聘请物业公司（物业团队...
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1、签订【商品房买卖合同】无法律效应 根据《中华人民共和国合同法》可知，违反法律、行政法规的强制性规定下签约的合同均是部合法的，所以开发商在没有 《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为，从而和同也不具备法律效应; 2.谨防开发...
业委会选举，最重要的就是小区治理文件的制定，最重要的是《议事规则》小区内议事决策的基础。 很多小区选举时偷懒，将别的小区的议事规则拿来稍微改改，然后提交业主大会表决通过。但如果不注意，这份《议事规则》，很...
你看新闻深圳北前面空地那栋楼，就是定性小产权房，没有房产证，才赔6千多，惠州市区都配1万了，如果有房产证，那就是赔4-6万了，这就是区别，而且你买小产权最好买高一点的楼栋，住的人多的最好几栋挨着的，比较保险最起码拆迁时你们不会孤零零的而是几...
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现在的开发商，开发土地的时候，除了住宅，都会有配套的商铺（含公寓等非住宅性质的物业，下同）。不少地块，商铺的面积，甚至超过了住宅面积。 开发商选聘物业公司时，设定商铺的物业费标准，往往比住宅的收费标准高的...
《民法典》中一种特殊的所有权类型，叫建筑物区分所有权，这个表述听起来比较陌生，但它其实是一个与城市居民息息相关的权利。 案情： 张三是某小区的业主，也是业主委员会的成员。小区建好后由开发商自己设立的物业...
战时管制是指在特殊时期，针对特殊事项采取的特殊社会管理体制，具有很强的针对性、指导性和强制性。调度一切可调度的力量，打一场全力以赴、刻不容缓的殊死之战。张湾区，是湖北十堰市最大经济体，被称为中国的卡车之都。2020年2月12日晚，张湾区发布...
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