2023-06-06 08:14发布
当事人信息抗诉机关(原公诉机关)天津市滨海新区人民检察院。原审被告人华某某,男,1979年1月24日出生于天津市,汉族,高中文化,无职业,户籍地天津市滨海新区。2015年12月18日因本案被刑事拘留,同年12月31日被依法逮捕。2017年6...
近来,有很多购房人打电话咨询,说在交定金时售楼小姐承诺的很好,可当签订正式合同时,在合同上却没有以前的承诺,当提出要求补充合同内容或不行要求退定金时,售楼小姐往往说合同不能改,定金也不退,购房者很是无奈。寻求律师帮助。 本文试从分析购...
裁判要旨借款合同到期后债务人无力偿还借款,双方经协商一致将借款合同关系变更为商品房买卖合同关系的行为合法有效。此商品房买卖合同并非为双方之前的借款合同提供担保,也不违反《物权法》第一百八十六条禁止流押的规定。但对转化为已付购房款的借款本金及...
[摘要]本案为典型的"一房二卖"案件,"一房二卖"纠纷在司法实践中常表现出种类多样性的特点,针对不同的情况应予以区别对待。根据《物权法》的相关规定,我国不动产物权变动模式采用合意加公示主义,即以签订合...
来源:中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题,破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见,合同是否继续履行?管理人能否解除合同?债权人是否享有优先受偿权?债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权?债...
一、质量保修金和履约保证金 1、质量保修金 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任...
案情2012年9月30日20时30分,谢某驾驶柳州五菱客货车由肃州区三墩镇往金塔县方向行驶,至金塔县鸳鸯水库路段时,与梁某驾驶的正三轮摩托车发生碰撞,造成谢某受伤,两车损坏的交通事故。事故经交警部门处理,认定梁某负事故的次要责任,谢某负事故...
裁判要旨关于夫妻忠诚协议的法律效力问题,结合《民法典》及司法解释的规定,夫妻是否忠诚实质属于情感道德范畴,夫妻之间订立的忠诚协议,应由当事人本着诚信原则自觉履行,法律并不禁止夫妻之间签订此类协议,但也不赋予此类协议的强制执行力,不能以此作为...
审查合同中的法律问题,也就是从合同内在质量的五个方面审查合同中存在的与法律规范符合性方面的缺陷,指出其中的违法或权利未能用足的情况。这些缺陷可能是程序上的,也可能是实体上的。一、合同主体是否合格合同主体是否具备签订及履行合同的合法资格,是合...
承包人根据法律相关规定起诉建设单位,是进行有效清欠的最后办法。企业应当根据最高法院司法解释,灵活运用"有关以送审价为准的"策略,争取有利诉讼地位,促使建设单位及时主动支付欠款。现本文就"以送审价为准"...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
被控办理虚假房产证出卖房屋骗取钱财法院宣告无罪(吸毒人员证言的认定)
来源:房产纠纷 时间:2022-02-27 11:19当事人信息抗诉机关(原公诉机关)天津市滨海新区人民检察院。原审被告人华某某,男,1979年1月24日出生于天津市,汉族,高中文化,无职业,户籍地天津市滨海新区。2015年12月18日因本案被刑事拘留,同年12月31日被依法逮捕。2017年6...
律师教你如何让开发商退还购房定金
来源:其它 时间:2022-07-02 08:04近来,有很多购房人打电话咨询,说在交定金时售楼小姐承诺的很好,可当签订正式合同时,在合同上却没有以前的承诺,当提出要求补充合同内容或不行要求退定金时,售楼小姐往往说合同不能改,定金也不退,购房者很是无奈。寻求律师帮助。 本文试从分析购...
经典判例!民间借贷中签房屋买卖合同以物抵债到底有没有效?(答案细节很重要)
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 12:16裁判要旨借款合同到期后债务人无力偿还借款,双方经协商一致将借款合同关系变更为商品房买卖合同关系的行为合法有效。此商品房买卖合同并非为双方之前的借款合同提供担保,也不违反《物权法》第一百八十六条禁止流押的规定。但对转化为已付购房款的借款本金及...
案例:一房二卖中房屋买卖合同效力的认定
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 11:03[摘要]本案为典型的"一房二卖"案件,"一房二卖"纠纷在司法实践中常表现出种类多样性的特点,针对不同的情况应予以区别对待。根据《物权法》的相关规定,我国不动产物权变动模式采用合意加公示主义,即以签订合...
重磅发布!涉破产的"以房抵债"5大类问题18条裁判意见汇总
来源:其它 时间:2022-06-07 08:07来源:中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题,破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见,合同是否继续履行?管理人能否解除合同?债权人是否享有优先受偿权?债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权?债...
质量保修金、履约保证金、质量保修期、缺陷责任期有何区别?
来源:其它 时间:2022-04-20 17:52一、质量保修金和履约保证金 1、质量保修金 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任...
夫妻一方因交通事故产生的债务是否属于夫妻共同债务
来源:交通事故 时间:2021-09-26 14:04案情2012年9月30日20时30分,谢某驾驶柳州五菱客货车由肃州区三墩镇往金塔县方向行驶,至金塔县鸳鸯水库路段时,与梁某驾驶的正三轮摩托车发生碰撞,造成谢某受伤,两车损坏的交通事故。事故经交警部门处理,认定梁某负事故的次要责任,谢某负事故...
法院判决:夫妻忠诚协议属于道德范畴,不具有法律约束力,不能据以通过法律手段解决
来源:其它 时间:2022-05-17 10:54裁判要旨关于夫妻忠诚协议的法律效力问题,结合《民法典》及司法解释的规定,夫妻是否忠诚实质属于情感道德范畴,夫妻之间订立的忠诚协议,应由当事人本着诚信原则自觉履行,法律并不禁止夫妻之间签订此类协议,但也不赋予此类协议的强制执行力,不能以此作为...
对合同审查法律问题的最全整理,好好学学,有备无患!
来源:合同事务 时间:2021-12-14 14:25审查合同中的法律问题,也就是从合同内在质量的五个方面审查合同中存在的与法律规范符合性方面的缺陷,指出其中的违法或权利未能用足的情况。这些缺陷可能是程序上的,也可能是实体上的。一、合同主体是否合格合同主体是否具备签订及履行合同的合法资格,是合...
承包人“以送审价为准”策略如何运用?
来源:其它 时间:2022-05-08 17:02承包人根据法律相关规定起诉建设单位,是进行有效清欠的最后办法。企业应当根据最高法院司法解释,灵活运用"有关以送审价为准的"策略,争取有利诉讼地位,促使建设单位及时主动支付欠款。现本文就"以送审价为准"...