2023-06-06 21:27发布
你好，房屋买卖的例子随处可见，在双方当事人协调合一达成后，需签订房屋买卖纠纷调解协议书，方便日后在出现纠纷后能及时提取证据，保护当事人的合法的权益。 房屋买卖纠纷调解协议书注意事项： 一、房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写...
交房时开发商需提供给业主的相关证件 1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证 2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书 3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表 通常包括：工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报...
展开全部商品房逾期交房60天买受人一般不可解除合同。可按合同追究延期的违约责任。具体以双方签署的商品房买卖合同为准。根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经...
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
正文： 整体厨房承揽合同整体厨房承揽合同青岛市工商行政管理局 制定使用说明1．承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。本承揽合同适用《中华人民共和国民法典》分则第十五章的规定以及其他相关法律法规的规定。...
贷款买房后遭逾期交房怎么办？据了解，由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保...
开发商无正当理由延期交付房屋的，购房人应当催告。经催告后，开发商在合理期限内仍未交付房屋的，可以请求解除合同。此外，买家还可以根据合同要求支付违约金或者赔偿损失。合同既约定违约金又约定赔偿损失的，不能同时适用，可以适用较高者。《合同法》第九...
商品房交房去验收时，发现厨房有严重的质量问题，不仅结构和之前约定的不一样，而且烟道也没有安装好。我想拒绝收房，但是带我收房的售楼小姐则说他们可以返修，让必须我先收房。这种情况，我可以拒绝收房吗？ 您是可以...
起诉到法院，要求支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解...
现在开发商逾期交房的事件不少，们在遇到开发商逾期交房的情况时，首先要看看自己与开发商签订的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款；其次还要看开发商为什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇上这个情况怎么办？们来找找答案。 有相关法律规...
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