2023-06-06 20:16发布
房东提前解除合同违约金怎么赔 法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在合同法中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约...
《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不确定。根据该条规定，第三年继续使用房东的房屋而未签订合同的，视为有效租赁关系，条件与合同约定相同，但期限不定，任何一方均可...
小编为大家整理了关于租房合同到期租房子不愿意搬走房东怎么维权？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。租房合同到期租房子不愿意搬走房东怎么维权。小编为大家整理了关于租房合同到期租房子不愿意搬走房东怎么维权的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。...
提前一个月预交下年房租,如未交清,当即终止合同白纸黑字写得清楚。租房合同逾期40天显然租客违约在前。房东按约行事并无不妥。约定提前支付房租，但不打算出租了。房东以拖欠房租为由，终止合同，并立刻搬走合理吗？不合理！租期还有二个月，从你的表述来...
如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。 如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，...
如何赶走侵占房子的人如何让他强行搬离 如何赶走侵占房子的人如何让他强行搬离？一、房东有义务将房子交予你所有；二、房东有义务及时对房子进行租赁登记，作为保护租客利益的标志；三、你有义务向房东交付租金，否则，请找房东协商；四、如果房东...
房屋租赁提前退租可以按照以下几点处理： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。例如合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行; 2、...
建议协商处理。无权要求支付换锁导致不能营业期间的房租租房房客不签合同给了少部分,后面到期了不交房租,我可以锁门吗分情况来看，如果是房东没有给正确的帐户给租客转帐或者故意造成违约，责任在房东。如果是租客恶意欠费，房东可以收回房屋。房子租3年，...
近些年，因为二手房租赁引发的纠纷案件日益增多，北京海淀法院法官通过对类似案件的梳理总结，日前向消费者发布了防范二手房租赁四大陷阱的风险提示。陷阱 1：二房东转租房屋致租赁合同无效2015年10月，二房东迟某在未经过大房东魏某同意的情况下，将...
在人口流动频繁的一线大城市，房屋租赁产业往往也较为发达。由于房屋租赁的特殊性，由租房引起的纠纷虽然在法律上有解决之道，但在现实中却因为各种各样的因素而无法顺利化解。最让房东头疼的问题，莫过于提出解约之后房客却不肯搬离或房客失联，导致房东...
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