2023-06-06 17:41发布
第一个问题,应当区分合同本身的效力及土地承包权转让的效力。首先,合同本身若为当事人真实意思表示并且无合同法规定的无效情形,则是有效的且已在双方当事人间形成约束力,若因对方的原因导致土地承包权转让失败则其应当按照合同承担违约责任。其次,土地承...
《土地承包法》规定土地可以互换经营,虽然没有经发包方(村委会)备案,也没有签订书面协议,但这些不是否定互换经营事实及协议的理由。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定:承包方依法采取转包、出租、互...
民事法律意见书可以参照以下范文来写: 土地租赁协议法律意见书 本所接受贵社的委托,就贵社/委员会在签订土地租赁协议事宜中存在的风险及防范措施,现提供如下法律意见: 一、本所出具法律意见书的声明 1、本所及经办律师所出具的法律意见...
可以的,只要双方的真是的意思表示就可以的。 根据我国《民法通则》第五十五条【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益。
哪个见证都不靠谱! 公证或是协议,不代表土地使用权发生转移,那只是一份协议! ! 所以~~最靠谱的,是办理土地使用证过户手续,重新办理你姓名土地证,这个最靠谱! 而且,公证需要公证费用,白话冤枉钱。 直接办理过户又省钱又靠谱。...
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这个是属于土地出租。 不是土地征收。 1. 首先,来理解什么是土地征收。 土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善...
核心提示:集体土地征收的程序,包括以下七项:1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请; 2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报; 3、征地审核与批复; 4、被征地所在人民. . . 集体土地征收...
根据我国《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期履行属于履行合同义务不符合约定的情形,继续履行是承担违约责任的一种方式,所以一般一方继续履行后对方接受的...
首先,你们几家的承包土地进行投标的项目,是否与原土地使用性质相同? 如果改变原承包土地的使用性质,那么,此项投标没有法律效力。 第二,你们几家是否与农村土地承包的发包方(大队)或者中标方签订土地投标合同? 如果没有,那么,...
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