2023-06-06 12:24发布
在我国,买卖过房屋的人一般都知道,房屋买卖过程中会签订两份合同,一份为当事人之间各执一份的实际买卖合同,另一份为双方办理网签登记时签订的备案合同,即我们通常所说的阴阳合同。为什么要签订两份不同的合同呢?我国房屋管理部门为了防止一房多卖、维护...
阴阳合同,又称黑白合同,是指合同的当事人出于规避政府管理或使经济利益最大化的动机而对同一单交易所签订的两份内容不一致的合同。 一、阴阳合同广泛存在于商品房交易市场 (一)阴阳合同的概念介绍 其中一份提交给...
作者:杨文战律师 转载自:实用法律知识 前言:什么是阴阳合同? 二手房买卖,为了降低交易成本、逃避税费,买卖双方往往会签订两份交易价格不同的合同。真实的交易价格比较高,但并不提交到税务和房管部门,而是把另一份交易价格比较低的合同备案...
对于大多数人而言,房子几乎是一生中买的最贵的商品之一。可是,你真的会买房吗?现在买房子的各种误区数不胜数,购房置业的朋友千万要谨慎!现在就为朋友们介绍房产买卖合同中存在的一些误区,希望能为您的购房置业提供帮助。 一房两卖一个合同有效,一个...
在二手房交易时,为逃避,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订阴阳合同,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时,买卖双方要认清阴阳合同的危害和风险,增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同有哪些风险呢,下面...
阴阳合同那些事儿 近日,利用阴阳合同逃税的话题被热议。 小编整理了部分逃税典型案例, 这些你也可能遇得到! 裁判规则 1.为避税另行签订房价较低的房屋买卖阳合同的,应认定该合同无效——龚福明诉上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八...
阴阳合同的现象在建设工程、房产买卖和职业体育等众多领域的合同纠纷中普遍存在,阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面...
申请合同无效已经很难得以实现您的目的了,因为房屋已经过户,再撤销已经不现实了。 最便捷的办法就是依法提起诉讼,要求其继续履行支付购房款的义务,并承担违约责任。 祝好 ...
所谓做低房价,就是送交税务部门审税的合同价比房屋买卖双方约定的真实房价低。一般表现为网签合同价低于房屋买卖双方关于房价的真实约定,房屋买卖双方再通过签订补充协议等方式明确双方对于真实房价的约定。做低房价一般是为了避税。一、做低房价的方式(一...
马迎秋律师解答:您好,很高兴回答您关于中介在阴阳合同中的责任问题。首先,阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两个或两个以上内容不同的合同,一个对内,一个对外,对外的不是双方的真实意思表示,而是以逃避国家税收为目的。内部副本是双方的真实意思表...
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商品房的阴阳合同探究
来源:合同事务 时间:2022-04-20 14:14阴阳合同,又称黑白合同,是指合同的当事人出于规避政府管理或使经济利益最大化的动机而对同一单交易所签订的两份内容不一致的合同。 一、阴阳合同广泛存在于商品房交易市场 (一)阴阳合同的概念介绍 其中一份提交给...
律师告诉你:二手房签阴阳合同可能发生的事儿!
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遇见“阴阳合同”怎么办?
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来源:合同事务 时间:2022-05-06 11:17阴阳合同那些事儿 近日,利用阴阳合同逃税的话题被热议。 小编整理了部分逃税典型案例, 这些你也可能遇得到! 裁判规则 1.为避税另行签订房价较低的房屋买卖阳合同的,应认定该合同无效——龚福明诉上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八...
阴阳合同哪份具有法律效力
来源:合同事务 时间:2022-04-20 05:29阴阳合同的现象在建设工程、房产买卖和职业体育等众多领域的合同纠纷中普遍存在,阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面...
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做低房价相关法律问题
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