2023-06-06 12:15发布
一、如何认定房地产合作开发合同的效力?二、开发房地产的合同主体要求: (一)《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定:合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定为有效。当...
一、具备哪些条件商品房才可预售 商品房预售实行许可证制度,即开发经营企业进行商品房预售,应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。 我国《城市商品房预售管理办法》第...
1.我国建立企业必须具备法律规定的哪些 关键看你设立的是那种企业,如果是设立有限责任公司,则根据公司法第二十三条的规定,具有以下的条件:一、股东符合法定的人数(一般是50人以下),二、股东的出资达到法定资本最低额,三、股东共同制定公司的章程...
作者:李明君、来源:法务之家房屋交付是房屋买卖的主要过程,同时,房屋交付与否也涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题,因此,对于房屋交付的认定是一个十分重要的环节。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
个人住房置业担保人需具备的条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城...
具备什么条件才能拿到商品房预售许可证一、什么是预售许可证 商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地...
符合哪些条件才能销售商品房商品房的预售条件(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交...
1.建设工程项目管理需要哪些法律法规 1、需要的法律:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人...
1.企业发行债券要符合法规的哪些要求 企业发行的债券一般称为企业债,企业债与公司债还是有一定的区别的。企业债的范围要比公司债更大,企业债既包括根据《公司法》设立的公司发行的公司债,又包括其他企业发行的债券。《企业债管理条例》对企业债的发行进...
你好。注册公司的步骤 第一步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》,同时准备相关材料; 第二步:递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料,等待名称核准结果; 第三步:领取《企业名称...
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律师说法:房地产合作开发合同的主体要求及效力
来源:合同事务 时间:2022-04-20 08:20一、如何认定房地产合作开发合同的效力?二、开发房地产的合同主体要求: (一)《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定:合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的,应当认定为有效。当...
具备什么条件商品房才可预售
来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 21:57一、具备哪些条件商品房才可预售 商品房预售实行许可证制度,即开发经营企业进行商品房预售,应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。 我国《城市商品房预售管理办法》第...
企业建设相关法律法规(我国建立企业必须具备法律规定的哪些)
来源:其它 时间:2021-08-28 07:481.我国建立企业必须具备法律规定的哪些 关键看你设立的是那种企业,如果是设立有限责任公司,则根据公司法第二十三条的规定,具有以下的条件:一、股东符合法定的人数(一般是50人以下),二、股东的出资达到法定资本最低额,三、股东共同制定公司的章程...
全明白了:商品房怎样才算“交付”?应注意哪些问题?
来源:其它 时间:2022-04-20 07:55作者:李明君、来源:法务之家房屋交付是房屋买卖的主要过程,同时,房屋交付与否也涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题,因此,对于房屋交付的认定是一个十分重要的环节。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
个人住房置业担保人需具备的条件
来源:债权债务 时间:2021-09-25 09:16个人住房置业担保人需具备的条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城...
具备什么条件才能拿到商品房预售许可证
来源:行政诉讼 时间:2021-08-26 09:07具备什么条件才能拿到商品房预售许可证一、什么是预售许可证 商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地...
符合哪些条件才能销售商品房
来源:房产纠纷 时间:2021-09-02 15:27符合哪些条件才能销售商品房商品房的预售条件(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交...
项目建设前期手续相关法律法规(建设工程项目管理需要哪些法律法规)
来源:工程建筑 时间:2021-08-26 10:411.建设工程项目管理需要哪些法律法规 1、需要的法律:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人...
企业发行债券的法律法规(企业发行债券要符合法规的哪些要求)
来源:其它 时间:2022-04-20 12:471.企业发行债券要符合法规的哪些要求 企业发行的债券一般称为企业债,企业债与公司债还是有一定的区别的。企业债的范围要比公司债更大,企业债既包括根据《公司法》设立的公司发行的公司债,又包括其他企业发行的债券。《企业债管理条例》对企业债的发行进...
开公司要具备哪些条件
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