2023-06-06 13:57发布
标题：乙方逾期未办理产权证是否违约-乙方逾期未办理产权证是否违约了 随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的购房者将产权证作为购房的重要依据。然而，在实际操作中，由于各种原因，如甲方原因、乙方原因等，有时乙方可能会逾期未办理产权证。针对这...
随着房地产市场的政策变化，逾期交房、逾期办理产权证、房屋质量纠纷层出不穷，下面我将分几期详细阐述如何处理房产纠纷案件： 一，看双方的商品房买卖合同中，是否有如期办理产权的约定，有约定看约定，就是说如果双方约定交房后三个月下产权证、一年内下产...
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一...
不能一概而论，要看具体情况。有以下几种情形： 1、国有土地上的商品房，由于手续不全或者其他原因，暂时未办理房产证。在条件成熟时，可以办理房产证。这种房子，可以买卖。注意，买受人取得的是房子债权，不是房子的所有权，合同一定要有规定售卖人的协助...
小编为大家整理了关于不交物业费能办理不动产产权吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。前言：有粉丝在小程序上咨询刚买的房子没有交物业费，可以办理不动产权吗？问题分析：物业费和办理产权证是二个概念。如果你按合同约定，支付了所有费用，开发商没...
房屋买受人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。 如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。由此可见，均约定在超过一定期限时，有无抵押或共有人...
房产纠纷不仅只是房子是谁的产权纠纷问题，还有其他很多纠纷，包括商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等。那么遇到房产纠纷应该怎么解决？有哪些方法可以维护自己的合法权益呢？下面我们就一起来看下吧。一、入住发现房屋有质量问题若房屋本身存在质量问题，在保...
1.不存在违反法律的情况，是有效条款。中既然已经达成协议双方就应该执行。就个人而言，他们应该承担自己的费用。产权证开发商办理，产权证自行办理，开发商提供相关资料协助。起诉发展商逾期办理房产证的违约责任的诉讼时效是多久？谢谢！2年，但如果已经...
在生活中，很多骗子拿准了购房者贪小便宜，想低价买好房的心理，就拿着伪造的房产证骗购房者购买，而不少购房者果然不负所望掉入了坑里。那为了避免这种情况，购房者在买房时，应该如何辨别真假房产证呢?即便是对方的房产证是真的，在未办理新的、属于您的房...
延期办理房产证的赔偿标准如下： 1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。 2、合同约定房屋交付使用后60日内办理，此处办理的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结： 3、面积误差比绝对值3%以内（含3%），据实结算房...
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