房屋过户土地使用证也需要吗,房屋过户土地使用证需要过户吗

2023-06-06 14:02发布

房屋过户土地使用证也需要吗
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1条回答
杨明运
1楼-- · 2023-06-06 14:33
办理房屋过户时,其土地使用证也是同样需要办理过户手续的。在房屋买卖交易过程中,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理土地使用权过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十二条,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房地产管理法》第三十七条,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《城市房地产管理法》第四十二条,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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