房产赠予离婚需要退还吗，房产赠予赡养协议书

根据我国法律规定,一方婚前赠与只要满足赠与的条件,应归属于一方婚前个人财产,在离婚时无权进行分割。赠与行为是否有效,根据合同法的规定,赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人示接受赠与的合同,也就是说只要是一-方愿意给,一方愿意要,则赠与合同生效。那么一方在婚前将房产赠与对方, 那么房产应当认定为-方的婚前个人财产,在离婚时无法作为夫妻共同财产进行分割。法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产略自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。