2023-06-06 14:09发布
随着经济压力增大及老龄化的加剧,很多即将到达退休年龄的人选择继续工作以补贴家用,但是因用人单位不依法为其缴纳社会保险,待其达到法定退休年龄后,用人单位直接辞退。 致使这些劳动者无法享受养老保险待遇,为...
是。贷款合同超期只是说明贷款逾期,合同本身当然在履行中,合同义务仍然存在。合同迟延履行有哪些后果 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的不履行合同义务或者履行合同义...
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二...
建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理。如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履...
犯罪嫌疑人做出犯罪的行为,触犯我国刑法的,对犯罪嫌疑人可以追究刑事责任。经侦查确定犯罪证据充分的,检察院一般会提起公诉的,那么没有追究刑事责任单位能否停职? 没有追究刑事责任单位能否停职? 停职是指暂时...
业主逾期还贷开发商能否解除合同 近年来,随着经济的快速发展,房地产行业也迅速崛起。许多房地产开发商为了回笼资金,采取了一系列抵押措施,如将房屋抵押给银行贷款。然而,由于一些业主逾期还贷,导致开发商的资金链断裂,开发商因此能否解除合同成为了...
不同意解除合同。继续追诉逾期交房违约金,弄死开发商!希望我的解答能帮到你开发商交房逾期业主可以先收房后起诉开发商支付违约金吗?最好不要这样,可以要求开发商在交房的时候履行违约金兑现为好!按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支...
一、能否以对方违约为由解除合同 在实务操作中,对于法定解除的适用应严格依法律规定办理,并对第94条第5项即法律规定的其他情形之规定要从严解释,应以法律有明文规定为限。对于约定解除而言,双方在签订合同时,对解除事由的约定一定要慎重,不要将一般...
经崔告后三个月仍未交付的、可以解除合同。虽然当事人约定逾期交房不解除合同,但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的,合同当事人可以依法解除合同。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约...
从当事人发现开发商违约的日期开始计算,根据《民法通则》第一百三十七条 规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十九条...
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