2023-06-06 17:23发布
2021年5月1日,张三与李四签订借款合同,约定张三向李四出借20万元,借款期限为三个月。 同日,双方签订《房屋抵押协议》,李四将自己的房屋为上述借款提供抵押,并办理了房屋抵押登记手续,抵押登记的期限为2...
担保期间如何约定 抵押担保合同中,没有约定保证期间的,一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月,一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。而连带保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月,连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。保...
文:吴取彬 隆安(上海)律师事务所合伙人、律师在债权债务关系中,债权人往往要求债务人提供房产抵押担保,为了确保抵押担保不过期,通常抵押担保合同上约定的抵押期间往往超过主债务履行期间,比如:借款合同(主合同)约定:借款期间为:2015年1...
担保期间已过 担保法规定在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。 一、可以抵押担保期限吗 按照物权法定主义原则来考察抵押担保期限,不难发现,担保法第五十二条关于抵押权与其担保的债权同...
【相关案例】 某农业银行与一食品公司于1996年1月1日签订了一份《抵押借款合同》,约定农业银行给食品公司贷款50万元,期限为1年,食品公司以其所有的房产作为抵押(办理了抵押登记手续)。贷款到期后,农业银行未向食品公司主张过权利。2002年...
一、抵押房屋没注销有时效吗房屋抵押的期限没有法律效力,即使抵押过期,债务没清,依然可行使抵押权,抵押状态不会因为超过期限自动解除,除非清偿了债务。房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;而房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起...
一、船舶所有权可以部分转让吗依据我国相关法律的规定,船舶是属于一个整体,转让船舶的,需要转让船舶的全部所有权,不能只转让部分,并且要签订转让合同。《中华人民共和国海商法》第七条 船舶所有权,是指船舶所有人依法对其船舶享有占有、使用、收益和处...
分为两种情况: 1、法院可以视情况执行,直接拍卖房产,但将优先偿还抵押债权。 2、债权人提债务人还款,拿到抵押权,然后在一起向债务人追偿。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条: 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占...
第三十七条当事人以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押,经审查构成无权处分的,人民法院应当依照民法典第三百一十一条的规定处理。 1以“不得抵押”的财产约定“抵押&rd...
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抵押房屋没注销有时效吗
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