2023-06-06 12:40发布
不一定。在审判实践中,一些法官在此问题的法律适用上容易顾此失彼。有的法官不考察抵押权人是否属于善意且无过失,断章取义地仅以最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第89条共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共...
【案情简介】 李女士和她的丈夫张先生婚后拥有一套房屋,最近他们为了购置新房决定将房子卖掉。张先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》,委托中介公司寻找买家,挂牌价为230万元,签约后张先生就到国外出差一个月。刘先生通过中介看了这套房子觉得非...
夫妻对共同财产的权利和义务是平等的。夫妻对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产的性质是共同共有。夫妻对全部共同财产,不分份额平等地享受权利和承担义务。因此,不能根据夫妻双方收入的有无或高低,来确定其享有共有财产所有权的有无或多少。夫妻双方...
编者按 一般情况下,夫妻共同财产应该由夫妻双方共同处置,但具体案件还是具体分析对待。同样是丈夫擅自处分夫妻共有房产,同样是妻子主张丈夫处置的行为无效。相似的两个案子,法官判决出不一样的结果,我们来看看法院是如何解释的。 1丈夫擅自售房,...
原则上不合法。但特殊情况下,合法。 共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般应认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅...
夫妻共同财产被一方输掉如何处理 案例:夫妻已分居两年多,婚后夫妻共同赚得的收入20万元都被男方掌握,男方起诉离婚,女方同意离婚,但双方就共同财产分割双方争议较大。女方主张:女方离开家时婚后夫妻共同赚得的收入20万元都被男方掌握,应依法予以分...
夫妻一方私自卖房,另一方能申请认定买卖无效吗 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋...
夫妻共同房产抵押时妻子要用签字吗需要,若是共同财产,那么处分权在双方。当然若是处分前,男方拿到了女方的授权,那么女方便可不签字。若男方和第三方恶意签订了抵押合同,那么根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试...
礼金是中华民族几千年来流传下来的习俗,虽然不被法律赞许,但谁也避免不掉。笔者二ooo年结婚之时,也曾给过爱妻一千零一元(千里挑一)礼金:),当然,那时已流行万里挑一甚至十万里挑一了。正因为礼金数额巨大,凝含有馈赠者甚至馈赠者父母的毕生心血,...
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共同共有人擅自处分合法吗
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