2023-06-06 10:54发布
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
开发商违约，申请诉讼退款。这是一起涉及财产的民事诉讼，其诉讼费用的交纳标准，依据〈诉讼费用交纳办法〉的规定。法条链接：《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累...
贷款买房，超过3个月逾期交房，开发商可以退款。【/br/】根据《合同法》第九十四条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付房款，经催告后在三个月的合理期间内未履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第12条由于住房.....
不明白啊 = =！商品房逾期多长时间不交房可以起诉退款按商品房买卖合同约定向开发商索赔——时间一般在交房前夕（交房时间确定后，才能计算出开发商需支付的违约金额度）；方式：联合全体业主同时参与——人多力量大；结果：不拿到违约金决不接收房屋。 ...
商店充值卡能不能直接退钱依据我国消费者权益保护法的规定，商店对充值卡进行充值后，如果经营者依约定履行相应责任的，消费者不能直接要求退钱的，未按约定提供的，消费者可以要求退款。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条 经营者以预收款方式提...
看情况。【/br/】定金收据上未注明合同签订时间的，可以适当延长合同签订时间。合同签订时间已注明的，超过此时间视为违约。关于不能按期交房的定金赔偿问题你确定是押金吗？商品房销售，一般接受首付，而不是定金。另外，你的合同可能是无效的，因为既然...
一般情况下，买受人退房后，开发商会将买受人支付的款项返还给买受人。但如果开发商拒绝退钱，购房者应该先和开发商协商解决。如果不能达成共识，买家可以提起诉讼，维护自己的合法权益。我卖了房延期交房三年，如果退房胜诉，怕拿不到钱，法院会不会强制将很...
开发商逾期超过一定期限未交付房屋的，购房人有权单方解除买卖合同，而行使该权利并不影响90天内违约金的收取。【/br/】当然，如果业主选择退房，业主为购买该房屋而产生的一切合理费用均由开发商承担。因此，可获得而未获得的预期合理收益，也可以要求...
搬家验收和普通商品房验收没有太大区别。关键是看你签的合同的交付标准。如果不符合交房标准中提到的条件，可以拒绝收房。在这种情况下，开发商延迟交房的，应当增加补贴补偿。具体标准应根据当地政府和物价局颁布的拆迁补偿安置管理办法计算。回迁房是开发商...
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