2023-06-06 17:35发布
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
《合同法》第94条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的，一方当事人请求解除合同的，应...
你好，很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号，面积大小，以及价格。后面还有办按揭时间，交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房，他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定：1）...
你好！1、按顺序。 2、是的，如果不够第一顺序偿还的话，你无法因此拍卖得到补偿。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。起诉开发商延迟交房，要求赔偿违约金。准备好购销合同，写好起诉状列明诉讼费用由开发商支付列明违约条款关于向开发商诉求逾期交房违约金...
从当事人发现开发商违约的日期开始计算，根据《民法通则》第一百三十七条 规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十九条...
1、与开发商协商解决 如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。 购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果能和开发商协商一致，那么就...
1。与开发商协商解决 如遇延期交付，与开发商协商是更快捷、更经济的方式。 购房者可以亲自或委托律师与开发商当面对话，向对方说明自己遇到的延期交房情况，提出协商解决的要求，如要求赔偿等。如果能和开发商达成协议，可以省去很多不必要的麻烦。另外，...
这取决于购房合同的约定条款。如果条款中有客户交清购房款后商家逾期交房退房的时间约定是肯定胜诉。如果没有就不行。如果约定了逾期赔偿损失只能提起违约金的诉讼，不能提出退房诉讼。期房逾期，退房到底能不能成功？业主闹退房，历来是咨询的多，真正上法庭...
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