2023-06-06 05:37发布
根据民法典物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭都需要经过依法登记才能发生效力。 而从签订商品房买卖合同到办理物权登记，二者并不能同时完成，购房人取得法律意义上的所有权总会滞后于商品房买卖合...
再审申请人(一审原告、二审上诉人)：陈秀波。一、关于陈秀波对案涉房屋是否享有所有权的问题 二、陈秀波对案涉不动产是否享有足以排除执行的物权期待权 考虑到实践中不动产登记制度尚不完善，对于买受被执行不动产等需要登记财产的案外人而言，即使其没...
无证房屋拆迁补偿是什么每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否...
此种情况下，你有权以房屋所有权被侵害为由，要求对方停止侵害，从房屋搬离。若对方耍赖不走，建议报警处理。你有权将他的物品搬走，但应当妥善放置，等待对方取回。 强占他人房屋的行为属于侵犯他人物权的违法行为，你可以依法维权，法律依据是《中华人民共...
中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2015)民申字第2301号 再审申请人(一审原告、二审上诉人)：廖明方。 委托代理人：夏德臣。 委托代理人：王增兰。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)：刘家祥。 委托代理人：杨家胜。 ...
1.关于物权保护的法律救济途径问题的规定是什么 关于物权保护的法律救济途径问题的规定。物权受到 侵害，物权人有权选择和解、调解、仲裁、诉讼途径救济。和解 是当事人之间私了。调解是通过第三人调停解决纠纷。仲裁是当 事人协议选择仲裁机构，由仲裁...
在尚未办理房屋产权变更登记前，开发商或因各种各样的原因陷入破产的境地，此时买受人若已支付全额价款并已占有使用不动产，该不动产属于购房者所有还是开发商所有，应否纳入破产财产，破产管理人是否有权解除关于该不动产的买卖合同？ ...
一、停止侵占房屋是否有诉讼时效《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。民法上对债权人保护权利的时间做了限制，也...
说起人生喜事买房算是一件开开心心置办房屋生活有了新的盼头谁想到还没来得及过户房子就被法院查封了这是怎么回事？案件回顾2009年2月，屈某与梁某签约合作建房，约定在屈某妻子程某名下的土地上合建公寓，梁某负责出资建房42套，建成后，房屋产权归梁...
民事权利是民事主体依法享有并受法律保护的利益范围或者实施某一行为（作为或不作为）以实现某种利益的可能性。简单的说，就是权利主体对实施还是不实施一定行为的选择权。在理解权利的概念时，要注意与权能和权限相区分。其中，权能通常指权利的具体形式；而...
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