（修改版）我与房主去年1月签订合同，到今年1月份截止，合同约

（修改版）我与房主去年1月签订合同，到今年1月份截止，合同约定为租期1年，每半年付一次款，今年到期后续租半年到今年7月份，但没有重新签订合同，我依然按照半年付款的方式已经交了半年房租，现在想要搬家了，我好心为了不耽误房主出租，提前和房主说明我要搬家的情况，且今年已经交付的租金我也和房主说明了不需要退还给我。但房主以“合同约定租期1年”为由让我必须租满一年，且拒不归还余下的押金（约定的押金是用于支付水电费及煤气费，现在房主拒不退还已经扣除水电费后剩余的押金），但问题是今年我们并未签订合同，去年合同已经到期了。