2023-06-13 17:46发布
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
可以起诉，看你起诉什么请求。如果是索要租金的，应当在应付租金的日期到期后一年内起诉。如果是其他纠纷，可以在两年内起诉。建议您咨询当地的律师，详细叙述案情，由律师提供可行的解决的方案。租客拖欠房租多久可以起诉?一般情况下，双方当事人签订租房合...
你违约，怎么可能拿回首付款，开发商是否回购是开发商和银行之间的协定。本人贷款买了一套营业房,现在还不起房贷请问怎么办?能拍卖吗?银行会申请拍卖，你自己无权处置，因为申请贷款时，你的房产已抵押给银行了。正常情况银行会在拍卖后把收回贷款及利息的...
门面回迁逾期怎样写民事诉讼请求 随着经济的快速发展，城市化进程不断加快，门面回迁问题日益突出。很多商家由于种种原因，如政府规划调整、交通拥堵等，导致门面回迁逾期。这不仅给商家带来巨大的经济损失，也给消费者带来不便。为了解决这一问题，本文将...
一手首付都是总价的一半，二手是总房价三成～一手的开发商买办证交的税就是契税，和一些琐碎的小税很小的比例是总房价的三点二左右。二手的办证要交契税，个人所得税，营业税等加上去差不多百分之十～一般房东都净拿，因为本来个人所得税本来是房东出的，没房...
意思是购买商铺之后租给开发商！对普通投资者来说，商铺售后返租百是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年，投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且相较于投资住宅和写字楼的投资回报率更是高出许多，但商业地产专家提醒...
如果你还贷满一年就可以卖。然后做转按揭就行，就是把你的贷款转给买家。买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上，如果只是临时资金周转不开，可以申请展期还款。如果没有还款能力，长时间不还，银行可能就会收回商铺。购买了返租式商铺，首付付过后，开发商承诺...
你好： 首先据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定： 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 因此，如果你...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下返租式商铺违约起诉状购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。 早在2001年，国家就已经...
要看你是否拥有这个门面房的产权。只要你拥有产权，有没有房产证都可以查封。这次查封不是银行执行的，而是法院根据起诉结果执行的。商业贷款逾期未还，银行起诉，贷户需要支付诉讼费吗？如果银行要求贷款人支付诉讼费并胜诉，那么贷款人需要支付诉讼费。 你...
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