2023-06-13 17:15发布
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
如果你还贷满一年就可以卖。然后做转按揭就行，就是把你的贷款转给买家。买了商铺贷款还不上总么办贷款还不上，如果只是临时资金周转不开，可以申请展期还款。如果没有还款能力，长时间不还，银行可能就会收回商铺。购买了返租式商铺，首付付过后，开发商承诺...
你好,你可以按照合同约定起诉要求对方承担违约责任开发商逾期交房要怎么办？怎么解决？开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比...
要看你是否拥有这个门面房的产权。只要你拥有产权，有没有房产证都可以查封。这次查封不是银行执行的，而是法院根据起诉结果执行的。商业贷款逾期未还，银行起诉，贷户需要支付诉讼费吗？如果银行要求贷款人支付诉讼费并胜诉，那么贷款人需要支付诉讼费。 你...
商铺返租逾期交工如何计算租期-商铺返租违约最后都怎么解决 商铺返租是商业地产中的一种商业模式,通常由出租方将商铺租赁给承租方,并由承租方按照合同约定支付租金。然而,在实际经营过程中,由于各种原因,承租方可能会逾期交工或者违反合同约定。针对...
返租商铺拖欠租金属于民事纠纷，可以依法向人民法院提起民bai事诉讼，要求商铺支付租金。 民法院会查明案件的事实和审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。du 法律依据：《民法通则》 第八十四条 债是按照合同的约定...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下商铺逾期交房的违约金纠纷 我与2014年3月与开发商签订合同以总价80万购买了其商铺，合同规定交开发商应当按照合同约定交...
开发商逾期交商铺可以起诉租金吗?-开发商逾期交商铺可以起诉租金吗合法吗 房地产开发企业是房地产市场中的重要角色,负责开发和建设房地产项目。在房地产开发过程中,开发商需要向租户提供商铺,并按照合同约定支付租金。然而,在一些情况下,开发商可能...
你好： 首先据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定： 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 因此，如果你...
商铺未逾期交付租金拖欠怎么处理-商铺不按时交租金怎么办 商铺作为商业活动中不可或缺的一部分,为商业的发展提供了重要的场所和保障。然而,在商铺租赁合同中,通常会规定详细的租金支付方式和周期。如果商家未能按时交纳租金,则需要承担相应的违约责任...
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