2023-07-04 20:22发布
展开全部你可以有三种选择：1、根据《合同法》，以开发商延迟交付超过三个月为由，请求解除合同，索回购房款。但现在如果已经超过延迟交付超过三个月后又过一年（从应交付日计算为15个月）以上，则对方会以超过时效为由拒绝这个请求的；2、根据《合同法》...
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
这个一般看你合同上约定的 大多数合同约定的是超过1天万分之五，20天后20%房款 你仔细看下你合同上有没有写国家有没有具体规定商品房逾期交房，开发区所赔付的违约金金额比例！一般来说在签订售房合同的时候，就会有违约的责任，比如说你甲方有什么责...
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
开发商已违约，你可带有关当面咨询。123均可主张,从180日开始可按银行贷款利率计算利息.可以提出上述要求,协商不成的诉讼解决可去办理第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合...
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一...
买的是精装房，交付了简装房△图片来源网络你印象中的精装房太low？酱爆猪肝红地板、蜜汁回型波打线、蛋黄酱墙漆？不不不，大江南北一致的开发商审美不是今天的槽点，比审美丑炸天更能难接受的是买的是精装房，交付了简装房。李小鱼新婚在即，想着拎包入住...
这个是要赔钱的喔我买的一处商业铺面，合同写明逾期交房超过3个月可以退房，不知道如何办理？交房条件应该有约定，真的没竣工肯定不可能符合交房条件。如果就是因开发产不能按期如约交房，符合条件，你可以直接提出解约。 但如果有你贷款没办好，这...
那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
当然有诉讼时效，一般是两年。但在实践中，各地法院的起止时间不同:1。多数法院从知道自己权利被侵害之日起两年，即合同约定的交付时间；2.也有法院从房屋实际交付之日起算两年(本意见将逾期交房违约金视为一个整体，认为违约金数额的债务可以在房屋实际...
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