2023-08-03 14:19发布
房产纠纷起诉状范本 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元; 3.判令由被告承担本...
你的意思是开发商初始登记做得慢，导致你不动产权证书做得慢，所以想拿违约金吗？最好先看看合同，合同上有没有写取得房产证的日期。一般开发商是不会写的，合同没有约定，就没有违约，也拿不到违约金。如果晚交房了，那就可以拿到违约金。关于房产证逾期开发...
参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理...
一、签订房产合同后不想买了怎么办? 《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行...
事实上，在一般的商品房买卖合同中，逾期办理房产证的违约责任事项往往都会进行细致明确的约定，如明事实上，逾期交房、逾期办证几乎是不少开发商出现的一条龙问题。房屋未按照时间交付，往往会影响后续房产证的办理。而这两项的延迟，业主都可以进行索赔。依...
一、房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证； 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元； 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房产纠纷起诉的事实和理由： 原告于__年__月__日与被...
购房者可以向法院起诉追究违约责任： 1、起诉后，要求开发商办理房产证; 2、起诉后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成巨大负担。因此，目前部分地区已经开始...
诉状 原告，男/女，民族，出生于，19岁，居住，公民身份号码。联系方式。 被告房地产有限公司，住所地。法定代表人，经理。 索赔:1。依法判决被告协助原告办理房屋所有权证；2.判决被告支付违约金人民币元；3.本案诉讼费用由被告负担。 事实及...
由于出卖人的原因，买受人在合同约定的期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应按照约定承担违约责任，合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产证办理逾期违约金该怎么算 开发商逾...
各地区有一定差异，大致如下： 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；...
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