1、协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。
购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。
由双方协商解决纠纷,对购房者和开发商来讲这都是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时省力又省钱。
2、调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
3、仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据其事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。
4、诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。
人民法院经过审理后,就双方之间的纠纷作出解决。
由于我国实行的是二审终审制,当事人对一审法院作出的判决不服的,可以向上一级人民法院上诉。
一般情况下,房屋买卖合同中会约定延期交房XX日之后,购房人可以解除合同。建议您仔细查看您的房屋买卖合同中是否有相应的条款。...
去房管局投诉,或者去法院起诉。我在郑州龙湖水榭华城买的商品房交房时间超过四个月能向开发商要求退房吗可以退房的几种情况:(1)延迟交房三个月以上。(2)开发者许可证不全。这种情况下,合同自始无效。(3)发包人擅自变更合同约定的设计。(4)无法获得贷款。(5)因开发商原因无法办理产权证。(6)房屋面积实际误差超过3%。(6)开发商无法出示竣工备案表,或者房屋质量不合格,导致无法达到合同目的的。(7)合同签订后,开发商将目标房屋出售给他人或擅自抵押。建议参考购房合同中的逾期交付合同。郑州近期都哪个小区......
您好~ 您的问题昨天已经有很多同仁答复。正如各位所述,诉讼费要根据争议的金钱数额来决定,由败诉方承担。您可以委托他人代理,但这涉及到专业问题,不具有法律知识的人代理可能会给您造成难以弥补的损失。费专业能力的差异,收费就不同。可能有人收1000元,有人收3万元不等,但一般来说,提供的服务永远和收费成正比。一审如果是简易程序3个月,普通程序6个月,有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件,审理期限为三个月;有......
一般民事案件,自法院受理之日至作出判决之日的期限是6个月。一般是你去立案,法院受理后,大概一个半月到2个月会开庭,开庭后再过一两个月可能会下判决。当然,这只是理论上的。开发商逾期交房,起诉需要出具什么开发商无正当理由延期交房的,购房人的选择...
会承担风险。这是两种概念,预期交房的责任主体是开发商。未按时交款的责任主体是买房人。你在收到开发商的交款通知时,你应该做到你的义务。开发商逾期交房有什么法律后果,购房者可以解除合同吗一、开发商延期交房可以解除合同么当事人一方迟延履行主要债务...
根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用,对于逾期交房,你可以根据不同的情况采取不同的措施:一、按照合同约定的逾期交房的约定收取违约金,如果没有明确约定的,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公...
我感觉津南新城吧 我也是想在咸水沽买房的 去看了一下 总价方面 两者相差了近一倍。 新城大概2居或者小三居60到70万 融创在100万左右。津南新城的配套会很快完善。毕竟这么大一个盘 一旦3期的业主都交房以后 配套就很快起来了 但是融创只有...
在普明里挨着法院那有个福臻律师事务所很不错,我有亲戚上次的合同纠纷就找的他们,说他们办事效率高,很专业,挺满意的
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大多数律所都比较靠谱,您具体是什么案情呢,建议先找律师咨询,根据其回答交流情况以及建议的解决方案来初步判断是否靠谱,是否适合于代理你这具体案子。——天津滕月辉律师就要起诉欠债人了,不知怎么起诉,请个律师要多少钱?十万债务。手续:身份证,借款...
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