《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条明确规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 该条款突破了合同相对性原则,赋予实际施工人以诉权,维护了实际施工人利益,体现了对农民工权益的特殊保护。 实际施工人的认定: 司法实践中,实际施工人包括五类: 1、转包的承包人 2、违法分包的承包人 3、未取得......
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条明确规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 该条款突破了合同相对性原则,赋予实际施工人以诉权,维护了实际施工人利益,体现了对农民工权益的特殊保护。 实际施工人的认定: 司法实践中,实际施工人包括五类: 1、转包的承包人 2、违法分包的承包人 3、未取得......
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条明确规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 该条款突破了合同相对性原则,赋予实际施工人以诉权,维护了实际施工人利益,体现了对农民工权益的特殊保护。 实际施工人的认定: 司法实践中,实际施工人包括五类: 1、转包的承包人 2、违法分包的承包人 3、未取得......
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条明确规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 该条款突破了合同相对性原则,赋予实际施工人以诉权,维护了实际施工人利益,体现了对农民工权益的特殊保护。 实际施工人的认定: 司法实践中,实际施工人包括五类: 1、转包的承包人 2、违法分包的承包人 3、未取得......
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条明确规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。...
1.哪些情形下的建设工程施工合同无效? 具有下列情形之一的建设工程施工合同,人民法院应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用...
【导读】建筑工程,是建设工程的一部分,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。我们的生活离不开建...
一、建设工程施工合同效力的认定1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经...
“实际施工人”这一概念在建设工程领域屡见不鲜,为便于广大读者清楚的理解这一概念,将简要分享实际施工人的相关知识,主要包含实际施工人含义、可以实际施工人主张权利的情形及如何证明为实际施工人三方面内容。 ...
建设工程领域中,由于招、投标等方面的规定较为严格,为规避这些规定,建筑市场上存在围标串标、明招暗定、黑白合同等违法违规行为,扰乱建筑市场秩序,也会影响建设工程质量。《建设工程司法解释(二)》坚决维护建设工程招标投标市场秩序,其中第1条就规定...
建设工程合同纠纷的案件类型有:建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程监理合同纠纷。建设工程合同纠纷案件的特点有:建设工程主体资格认定的专业性强、合同履行的专业性强、工程款的计算专业性强。建设工程合同案件在...
近年来随着经济和社会的迅猛发展,建设工程施工合同纠纷案件频发,新情况、新问题层出不穷。为正确审理此类案件,省高院民事审判第一庭经深入调研,并广泛征求意见,现就此类案件审理中的一些突出问题作出解答,供办案时参考。一、如何认定内部承包合同?如何...
案情简介2006年7月18日,A公司与B公司签订《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司发包商业项目工程,合同约定:合同价款采用可调价合同,计价方式和计价原则按江苏省建筑工程预算定额2001文件执行。2006年7月28日,双方签订《施工承包...