逾期交房业主起诉开发商案例(开发商起诉业主违约)

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。
但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
业主策略1、集体与开发商协商。
开发商一般派能说会道的业

你好，你们这属于集体诉讼，因为人数众多，根据法律规定，你们应确定几名你们信任的业主作为的诉讼代表人，他们在法律上拥有代为起诉、接受调解、变更诉讼请求等的权利，但你们可以限制他们的这种权利，明确他们代表的权限，维护自身的合法权益；律师费一般来讲事案件标的的3%，根据你们到时起诉的情况，以你们要求开发商赔偿的数额乘以3%就是律师费；至于诉讼费根据标的的大小也会逐步增加，一般50万的标的，诉讼费是将近九千块钱，各地的政策不一样，到时你可以去当地法院咨询，希望我的回答能对你有所帮助!

只是在逾期成了事实，且交房时开发商拒付按合同约定的违约金时才考虑起诉。

若它愿意按约定赔付违约金了，就没事了。

法院可能在处理这类纠纷时，让你们登记，申报这类案件，如果你们签订的日期或者合同标的是不一样的，只能再单独起诉，如果是相同的，可以直接对照原判决。

逾期交房业主集体起诉开发商案例 开发商与业主纠纷案例最后结果

开发商违约交房，业主可以集体起诉。业主13人同时起诉开发商逾期未办房产证违约金，同时在网上登记立案，却被安排分开两批在不同时间不同法业主13人同时起诉开发商逾期未办房产证违约金，委托律师同时在网上登记立案了，却被分开两批在不同时间不同法院审理，不正常！！！不正常！！！！！！开发商逾期交房，业主应该怎样维权？开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开......

业主起诉开发商逾期交房胜诉案例 逾期交房业主集体起诉开发商胜诉的案例

1、与开发商协商解决 如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。 购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈，向对方说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是，如果和开发商协商成功后，记得双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。 2、向当地的消费者协会投诉 遇到延期交房时，向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或......

业主集体诉讼起诉开发商逾期交房(逾期交房业主集体起诉开发商胜诉的案例)

逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求......