直接向房屋所地在的法院起诉,要同时提供房屋买卖合同、购房发票等证据,证明买房事实与延期交房事实的存在即可。
lz你好,你的是一手房还是二手房呢? 如或是一手房,起诉就比较难了。
如果是二手房,要先通过邮件,短信等方式发“告知函”,告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期,告知对方已经逾期交楼,然后还要在上面写上你的联系方式。
这个“告知函”的作用是用于收集证据。
当然,如果对方看到你的告知函就交楼给你,那就不用搞这么多事啦。
如果继续这样,就需要请律师发“律师函”,律师函的作用是告知对方,你要起诉对方,让他请律师的意思。
所以在发律师函前一定要发告知函哦。
至于赔偿问题,就要根据购房合同赔偿,购房合同上面有写明赔偿问题。
起诉流程的话,你要是确定是否发律师函,如果是的话,请律师,律师会教你怎么做的了,你也可以先去咨询一下律师,咨询是不收费的,然后律师也是会先叫你发告知函的。
ps:起诉的话,打官司基本上要1年多的时间才能有结果。
根据你目前的情况,你要是想要赔偿,只能通过起诉方式获得赔偿了
1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后,人民法院会安排......
lz你好,你的是一手房还是二手房呢? 如或是一手房,起诉就比较难了。 如果是二手房,要先通过邮件,短信等方式发告知函,告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期,告知对方已经逾期交楼,然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然,如果对方看到你的告知函就交楼给你,那就不用搞这么多事啦。如果继续这样,就需要请律师发律师函,律师函的作用是告知对方,你要起诉对方,让他请律师的意思。所以在发律师函前一定要发告知函哦。至于赔偿问题,就要根据购房合同赔偿,购房合同上面有写明赔偿......
支付宝逾期起诉立案标准是什么?这个没有明确的规定,不过平台是会给一定容忍限度的,一般是逾期90天以后,金额5万以上的情况下,被支付宝起诉的概率较高。支付宝逾期起诉立案标准是什么?大家在使用花呗、借呗的时候都是和支付宝签了使用合同的,里面有规定了还款义务,要是逾期没还钱就属于违约,支付宝就可以根据当时签订的合同去法院起诉用户。具体多久起诉,因为没有明确规定,原则上只要债权关系存在对方都有权起诉。没有绝对答案。只能说在实际情况中,支付宝起诉的时间一般在90天以后,金额5万以上的情况下概率较高!为什么......
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建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理。如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履...
合同中应该有逾期交房的违约责任,直接要求开发商承担相关责任,如果开发商拒绝,就走诉讼程序。房子延期交房怎么起诉写个诉状交到法院,合同作为证据房屋延期交付,起诉流程是怎么样的?lz你好,你的是一手房还是二手房呢? 如或是一手房,起诉就比较难...
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lz你好,你的是一手房还是二手房呢? 如或是一手房,起诉就比较难了。 如果是二手房,要先通过邮件,短信等方式发告知函,告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期,告知对方已经逾期交楼,然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是...
开发商无正当理由延期交房的,购房人的选择如下:一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规...
我的情况和你差不多,也收到了律师函,但是他先说要收费四千,然后说要是不开发票可以优惠一点给三千。完了我和他聊了一会,他又说可以降一些,两千也行。我感觉不太对就直接走了,啥东西都没签。而且我看了他给的承诺书,上面写的是交服务费,连具体金额都没...
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