起诉开发商房产证逾期失效 业主起诉开发商逾期办理房产证

2年，但如果你向开发商提出过主张，诉讼时效重新计算，从最后一次提出主张之日起2年内不再向其提出的才算过时效

在违约金不是按照日计算的情况下，则已经过了时效。
若违约金按照日计算，则可以要求支付2年内的违约金。

可以。
具体看购房合同里面的。
有注明逾期未办理房产证怎么处理的。

答:开发商延期办房产证，事实应该可以去起诉要求陪偿。

泉州中超开发商状告业主逾期办证-泉州中超开发商状告业主逾期办证是真的吗

泉州中超开发商状告业主逾期办证-泉州中超开发商状告业主逾期办证是真的吗 近日,泉州中超房地产开发有限公司向当地政府部门提交了一份起诉状,声称一些业主逾期未办理房产证手续,违反了《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定。这一事件引起了广泛关注,有人认为泉州中超开发商状告业主逾期办证是真的,也有人对此表示怀疑。那么,事实究竟如何呢? 根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,房产证是房屋所有权的证明文件,业主在购房后必须尽快向当地房地产管理部门申请办理房产证。如果业主逾期未办理房产证手续,就可能......

开发商房产证逾期起诉有用-开发商起诉业主逾期办证

答:开发商延期办房产证，事实应该可以去起诉要求陪偿。开发商逾期不给房产证，可以起诉吗这个要看双方房屋买卖合同的具体约定，一般应该是可以的，并可以要求相应的违约金。合同写的房产证办理逾期违约金起诉有时效限制不我于2006年3月从一房产开发商处买了一间商铺，并按双方合同约定一次性付清了房款及税费。但开发商延迟两年时间即2009月2月才为我办理房产证。自2009年3月起，我每年都打电话或上该开发商客服部口头要求其按合同约(每曰万分之零点五)支付违约金，每次找他们时，工作人员都以公司经费紧张等理由拖延。......

接房逾期拿不到房产证如何起诉(业主起诉开发商逾期办理房产证)

交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额......