逾期房产证起诉开发商胜算(开发商起诉业主逾期办证)

可以去法院起诉，要求开发商承担违约责任

《商品房买卖合同司法解释》
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

遇到这样的事情确实棘手，如果其他的受害人愿意一起起诉开发商，这样强制执行的可能性高一点，不然真的会成为一纸空文。

答:开发商延期办房产证，事实应该可以去起诉要求陪偿。

泉州中超开发商状告业主逾期办证-泉州中超开发商状告业主逾期办证是真的吗

泉州中超开发商状告业主逾期办证-泉州中超开发商状告业主逾期办证是真的吗 近日,泉州中超房地产开发有限公司向当地政府部门提交了一份起诉状,声称一些业主逾期未办理房产证手续,违反了《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定。这一事件引起了广泛关注,有人认为泉州中超开发商状告业主逾期办证是真的,也有人对此表示怀疑。那么,事实究竟如何呢? 根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,房产证是房屋所有权的证明文件,业主在购房后必须尽快向当地房地产管理部门申请办理房产证。如果业主逾期未办理房产证手续,就可能......

开发商房产证逾期起诉有用-开发商起诉业主逾期办证

答:开发商延期办房产证，事实应该可以去起诉要求陪偿。开发商逾期不给房产证，可以起诉吗这个要看双方房屋买卖合同的具体约定，一般应该是可以的，并可以要求相应的违约金。合同写的房产证办理逾期违约金起诉有时效限制不我于2006年3月从一房产开发商处买了一间商铺，并按双方合同约定一次性付清了房款及税费。但开发商延迟两年时间即2009月2月才为我办理房产证。自2009年3月起，我每年都打电话或上该开发商客服部口头要求其按合同约(每曰万分之零点五)支付违约金，每次找他们时，工作人员都以公司经费紧张等理由拖延。......

逾期办理房本可以起诉吗(业主起诉房开逾期办理房产证)

可以诉。违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。起诉开发商延期办理房产证是在办证之前还是之后一般来说，开发商与购房者之间的商品房销售合同都会约定开发商将购房者办证所需要的房地产初次登记的证书，即俗称的大证资料，应该在具体的时间之前交付给购房者，如果开发商实现交付的话，应该承担合同约定的迟延交付办证资料的违约责任。如果双方对违约责任，如何确定违约金多少金额无法达成一致，那么购房者可以去起诉开发商。简单来说，只要约定的时间到了，开发商没有把办证资料交付给购房者，开发商就要承担违约......