合同解除权(合同解除权的除斥期间)

合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。 行使解除权的期限可以在合同中约定； 依据合同法：第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 　　法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内 不行使的，该权利消灭。 　　第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除 合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民 法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 　　法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

人民法院报案例:享有约定合同解除权但未在法定期限内行使的后果认定

本案案号：（2020）苏0312民初8265号，(2021)苏03民终3912号案例编写人：江苏省徐州市中级人民法院 潘全民 胡元静来源：人民法院报裁判要旨守约方在因对方违约享有约定合同解除权后没有在法定期限内行使的，视为自愿弃权，不得再行主张约定解除权。【案情】2015年9月18日，某置业公司与王某签订《商品房买卖合同》，王某购买某置业公司开发的房屋一套，该商品房总价款为807933元。双方约定，合同签订后，由出卖人通知买受人办理公积金贷款，除9万元可于2016年3月1日付款，其余贷款缴纳全额......

合同解除权的行使期限

合同的解除情形有法定解除和协商一致的解除，另外，合同当事人也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 那么解除权的行使有无期限的要求呢？具体是多长时间呢？ 解除权的行使期限属于除斥期间，该期间是法律规定的提出解除合同的权利有效存续的期间。权利人在法律规定的期限内不行使其权利，其权利即被除斥。这个行使期限是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。 2021年之前的《合同法》（已废止）中规定的解除权的行使期限有： 1、法律......

担保期间是除斥期间吗

担保期间是除斥期间吗担保期间不是除斥期间，理由如下：1、保证期间首先允许约定，而除斥期间为法定期间，只有解除权可以约定除斥期间(合同法第九十五条第一款)。2、保证期间届满，消灭的是债权。而除斥期间届满，消灭的是形成权。3、在保证期间内，债权人请求保证人承担保证债务，保证人若无抗辩权的行使，保证期间功成身退，诉讼时效期间取而代之。除斥期间不存在这个现象。4、保证期间的起算点的确定如同上述，除斥期间的起算点则比较复杂。我国合同法规定，在可撤销的合同场合，撤销权的除斥期间自撤销权人知道或者应当知道撤销......