合同解除的法定条件(合同解除的法定条件是什么)

合同解除分为合意解除和法定解除两种情况，《合同法》第94条则规定了法定解除。 根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。 扩展资料： 对因迟延履行主要债务而引起的合同解除的认定条件： 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，这一情形是构成合同解除的法定条件之一。当事人行使解除权时，应当符合以下条件： （1）对方当事人违反了双方对履行期限的约定，在履行期限届满时没有完全履行债务。债务的履行分为不定期期履行与未定有履行期限两种情况。 定有履行期限的，是指双方约定了履行期限的最后时间。未定有履行期限的，债权人随时可以要求债务人履行，但必须给债务人必要的准备时间，准备时间届满后，即视为履行期限届满。 （2）对方当事人迟延履行的是合同中约定的主要债务。当事人的迟延履行并不一定会导致合同目的地的落空，只有当事人在合同规定的时间内未履行合同规定的主要债务，才会导致合同目的的落空。 因此，一方当事人在合同履行期限内已经履行了合同规定的主要债务。只是迟延履行了合同的将要债务，则只能要求迟延履行方承担违约责任，而不能因此解除合同。 （3）必须对迟延方进行催告。所谓催告，是指债权人催促债务人及时履行合同债务的通知。催告必须采取书面形式，只有当迟延方在另一方给予其合理的履行期限内仍不履行合同主要债务的，另一方才可以行使其法定解除权。 参考资料来源：百度百科—合同解除 参考资料来源：百度百科—《中华人民共和国合同法》

解除合同的法定条件(解除合同的法定条件法律规定)

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的法定解除】规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。这里补充一点，所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政......

构成强买强卖合同将被依法解除吗

构成强买强卖合同将被依法解除吗构成强买强卖合同可以依法解除的，因为这违背了合同生效的要件，及平等协商一致，双方真实意思的表示。强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。违背他人意志，强迫他人与己或者第三人交易是本罪的本质特征。所谓违背他人意志，是指他人不想向其购买商品而强行其购买，他人不愿出卖商品强迫其出卖、他人不肯提供服务，强迫他人提供，他人不愿意接受服务则强迫其接受。本罪属情节犯，只有在强迫他人交易的行为达到情节严重时才能构成。合同解......

违约方是否有解除合同的法律权利

买方未如约交付剩余定金和首期款，卖方将房子卖给了买方以外的第三方并过户，买方将卖方诉之法院，要求卖方承担违约责任。 本来是个很普通的一房二卖案子，但是审查合同时发现双方约定了解除合同条件的条款。可惜的是，卖方并没有理解该条款，自始至终都未行使合同解除权。如若卖方行使合同解除权，依照《合同法》第96条将解除合同的通知送达对方，在合同解除之后再将房屋卖与第三方，则完全不存在一房二卖的情形。上面案例双方在合同皆约定一方违约情形下，另一方有解除合同的权利。那么谁拥有合......